-

Реновация пятиэтажек в москве список юао

Содержание
  1. Программа реновации в Южном административном округе Москвы: план сноса пятиэтажек в Царицино, стартовые дома, новости
  2. Программа реновации ЮАО
  3. План реновации
  4. Новости реновации в ЮАО
  5. Где можно получить информацию о реновации в ЮАО?
  6. График сноса пятиэтажек в Москве – реновация жилья
  7. История сноса пятиэтажек в Москве
  8. Список домов, включённых в программу реновации
  9. График сноса домов и переселения по реновации
  10. Стартовые площадки ЮАО
  11. График реновации ЮАО:
  12. Список стартовых площадок ЮАО на 2017 — 2019 годы
  13. Список стартовых площадок ЮАО на 2020 — 2021 годы
  14. Список стартовых площадок ЮАО после 2022 года
  15. Стартовые дома и дома реновации в Южном округе
  16. В каких районах размещены стартовые дома
  17. Особенности новостроек, которые предоставят жильцам
  18. Реновация в ЮАО: штабная специфика
  19. Официально: все ок 
  20. Реалии 
  21. Реновация жилья в ЮАО — разделение по районас
  22. Бирюлево-Восточное
  23. Даниловский
  24. Донской
  25. Москворечье-Сабурово
  26. Нагатино-Садовники
  27. Нагорный
  28. Чертаново Южное
  29. Стартовые площадки в ЮАО
  30. Бирюлево Западное
  31. Бирюлево Восточное
  32. Нагатинский затон
  33. Царицыно:
  34. Списки домов под снос в Москве 2017 – 2020
  35. Основы вопроса
  36. Теория
  37. Практический этап
  38. Продолжение
  39. Чего ждать переселенцам
  40. Юридическая самозащита
  41. Программа и список домов под снос в Москве до 2020 года
  42. Время перемен
  43. Если жители против – переселения не будет
  44. Метод волновой застройки
  45. Списки домов
  46. Дополнение: полный список домов под снос от 01.08.17

Программа реновации в Южном административном округе Москвы: план сноса пятиэтажек в Царицино, стартовые дома, новости

Реновация пятиэтажек в москве список юао

В программу реновации ЮАО по итогам ания включено 378 домов. На её реализацию потребуется 10-15 лет. Первоначально принятые списки подлежащих переселению домов в ходе выполнения программы могут изменяться.

Программа реновации ЮАО

Уже на первом этапе реализации программы реновации в ЮАО возникли серьёзные трудности. Из 378 включённых в список расселения домов 141 строению должен быть присвоен статус памятника архитектуры.

Это автоматически выведет эти дома из списка реновации. Их место займут другие дома, по которым будет проведено дополнительное ание.

Принятый в столице закон о реновации позволяет включать в программу только те дома, в которых более 2/3 их жильцов дадут на это своё согласие.

Правительством Москвы в ЮАО выделено для реализации программы реновации 28 стартовых площадок. Решение об их выделении утверждено Постановлением № 708-ПП, принятым 26.09.2017 г. Первый этап выполнения программы включает в себя возведение домов на стартовых площадках. Он должен быть выполнен до 2020 года. Выполнение всей программы реновации рассчитано до 2032 года.

В список стартовых площадок вошли участки:

  • Нагатинский затон (ул. Судостроительная: владение 5, корпус 1; владение 19; ул. Речников: д. 18-20, владение 22; ул. Коломенская, владение 3);
  • Москворечье-Сабурово (ул. Борисовские пруды, д. 7, корп. 2);
  • Чертаново Южное (мкр. 26, корп. 81-82);
  • Царицыно (ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1; ул. Кантемировская, напротив д. 27, владение 39; Кавказский бульвар, владение 40-42; ул. Ереванская, владение 6; ул. Каспийская, владение 28, корпус 4);
  • Даниловский район (5-й Рощинский проезд, з/у 1; Проектируемый проезд 4062, д. 8; участок на пересечении Ленинской слободы с Пересветовым переулком; участок на пересечении Ленинской слободы с ул. Велозаводской);
  • Донской район (Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6; участок между ул. М.Тульская д.55, корп.4 и ул. Б.Тульская , д. 54, корп. 3);
  • Нагатино-Садовники (участки на Варшавском шоссе: напротив д. 47, корп. 2 и напротив д. 61А; Каширское шоссе, владение 11, корп. 3);
  • Бирюлево Западное (Харьковский проезд, вблизи владение 1; Булатниковский проезд, владение 16А);
  • Бирюлево Восточное (мкр. Загорье, напротив владения 2);
  • Нагорный (Симферопольский проезд, владение 7; Варшавское шоссе, владение 98-100; ул. Артековская, д.9 (АТС)).

План реновации

Общая площадь застройки в Москве домов, вошедших в программу реновации, составляет более 15 тысяч гектаров. В план сноса пятиэтажек ЮАО до 2020 года вошли:

  • Восточное Бирюлёво — 17 домов;
  • Западное Бирюлёво — 15 домов;
  • Даниловский район — 31 дом;
  • Донской район — 25 домов;
  • Москворечье-Сабурово — 11 домов;
  • Нагатино-Садовники — 22 дома;
  • Нагатинский затон — 54 дома;
  • Нагорный район — 53 дома;
  • Царицыно — 141 дом;
  • Чертаново Южное — 9 домов.

Полный список подлежащих сносу домов можно найти на сайтах Top News  и Московский Калейдоскоп.

ЮАО вошёл в число округов с самым большим количеством домов, подлежащих сносу. В программу сноса не попали дома, находящиеся в удовлетворительном техническом состоянии.

Жители домов, включённых в план реновации, будут освобождены от уплаты платёжек по капитальному ремонту ветхого жилья.

Новости реновации в ЮАО

Модернизацию домов, подлежащих реновации без сноса, планируется проводить по единым стандартам, которые разрабатываются Департаментом градостроительной политики Москвы. Такие строения будут иметь повышенный срок эксплуатации.

Их реконструкция будет проводиться с учётом увеличения нагрузки в будущем.

При разработке стандартов будут учтены пожелания жителей этих домов и достижения современных строительных технологий.

Цель введения стандартов — удешевить стоимость строительства и объектов и обезопасить жильцов от непродуманных проектных решений реконструкции их строений.

В ЮАО в программу реновации не вошло 6 районов округа. В них нет пятиэтажек, построенных до 1970 года. В их числе:

  • Братеево;
  • Зябликово;
  • Орехово-Борисово Северное;
  • Орехово-Борисово Южное;
  • Чертаново Северное;
  • Чертаново Центральное.

В Южном Чертаново, Восточном и Западном Бирюлево программа ликвидации пятиэтажек была завершена ещё в 2005 году. От участия в программе реновации отказались жители чётных домов по Каширскому шоссе. Основные работы по сносу пятиэтажек коснутся Царицыно.

Где можно получить информацию о реновации в ЮАО?

Полную информацию о программе реновации в ЮАО можно найти на сайте Общественного штаба.

Телефоны:

  • +7 (495) 646-87-09 — Общественный штаб по контролю за реализацией Программы реновации;
  • +7 (495) 675-46-10 — заместитель префекта по вопросам реализации программы реновации.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/renovaciya/v-moskve/yuzhnii-okrug.html

График сноса пятиэтажек в Москве – реновация жилья

Реновация пятиэтажек в москве список юао

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно.

График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов.

После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

История сноса пятиэтажек в Москве

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения.

Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года.

К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Список домов, включённых в программу реновации

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём ания, которое проходило в мае-июне 2017 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.

График ликвидации домов по реновации подразумевает снос объектов практически во всех районах столицы.

При составлении итогового списка объектов мэрия Москвы руководствовалась не только мнением самих жильцов, но и заключениями технических специалистов о состоянии пятиэтажек.

В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее.

26 сентября 2017 года карта первых стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации, появилась на сайте мэрии столицы mos.ru, а заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы по программе реновации жилья началось уже в феврале 2018 года.

Законодательство предусматривает предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначного жилья с улучшенной отделкой. Новое жильё будет пригодно для проживания без каких-либо дополнительных ремонтных и отделочных работ.

Изначально планировалось участие в программе реновации восьми тысяч домов. Однако, этот список значительно сократился по итогам ания жителей. В него помимо хрущёвок 1960-х гг. постройки вошли и некоторые девятиэтажки, а также «сталинки».

График сноса домов и переселения по реновации

После того как реализация программы была утверждена наиболее актуальным для москвичей стал вопрос о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации. Этот вопрос волнует как тех, чьи дома участвуют в проекте, так и остальных жителей Москвы. Когда же ждать график сноса и переселения по программе реновации? Какие последние новости?

Графики этапов переселения домов по большинству проектов программы реновации жилья в столице будут утверждены до конца года, сообщил мэр столицы Сергей Собянин 17 июля 2020 года в интервью радио «Комсомольская правда».

«График переселения не сдвинется ни коим образом, потому что мы стройку не останавливали. Создание самого графика основано на планах реализации проектов территорий. Они принимались не нами, а горожанами. Сегодня проекты находятся на утверждении постановлением правительства Москвы. Я считаю, до конца года по большинству из них определим этапы», – сказал он.

Источник: https://MosRenovaciya.ru/voprosy-otvety/grafik-snosa-pyatietazhek.html

Стартовые площадки ЮАО

Реновация пятиэтажек в москве список юао

Стартовые площадки ЮАО по программе реновации насчитывают 30 адресов. В Южном административном округе города Москвы реновация пройдет в 10 районах: Москворечье-Сабурово, Нагатинский Затон, Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное, Даниловский, Донской, Нагатино-Садовники, Нагорный, Царицыно, Чертаново-Южное.

График реновации ЮАО:

  • 2017-2019 гг. запланировано 3 площадки;
  • 2020-2021 гг. запланировано 24 площадки;
  • 2022 и позже запланировано 3 площадки.

Список стартовых площадок ЮАО на 2017 — 2019 годы

  • Москворечье-Сабурово — район Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
  • Нагатинский Затон — район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19
  • Нагатинский Затон — район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1

Список стартовых площадок ЮАО на 2020 — 2021 годы

  • Бирюлево Восточное — ул. Загорьевская, влд. 2/1;
  • Бирюлево Западное — Булатниковский пр-д, влд. 16А;
  • Бирюлево Западное — Харьковский пр-д, влд. 1/1;
  • Даниловский — 5-й Рощинский проезд, з/у 1;
  • Даниловский — Пересветов пер., влд. 5;
  • Даниловский — Ленинская слобода, влд. 3;
  • Донской — Севастопольский пр-кт, влд. 7, к. 6/1;
  • Донской — ул. Малая Тульская, влд. 55/1;
  • Нагатинский Затон — ул. Речников, влд. 18-20;
  • Нагатинский Затон — Коломенская ул., напротив вл. 3;
  • Нагатинский Затон — Речников ул., вл. 22;
  • Нагатино-Садовники — Варшавское шоссе, влд. 47, к. 2;
  • Нагатино-Садовники — район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61а;
  • Нагатино-Садовники — Каширское ш., влд. 11, к. 3;
  • Нагорный — Электролитный проезд, вл. 7А (новая площадка);
  • Нагорный — Симферопольский пр-д, влд. 7, стр. 1;
  • Нагорный — Варшавское шоссе, вл. 100;
  • Нагорный — Артековская ул., д. 9 (АТС);
  • Царицыно — ул. Ереванская, влд. 6;
  • Царицыно — Кавказский бульвар, влд. 40;
  • Царицыно — Кантемировская ул., влд. 27;
  • Царицыно — ул. Кантемировская, влд. 39;
  • Царицыно — ул. Каспийская, вл. 28, корпус 4;
  • Царицыно — район Царицыно, ул. Бехтерева, вл.З, з/у 1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402);
  • Чертаново-Южное — район Чертаново-Южное, мкр.26, корп. 81-82.

Список стартовых площадок ЮАО после 2022 года

  • Нагатинский Затон — Судостроительная ул., вл. 15
  • Москворечье-Сабурово — Каширское шоссе, владение 76 а
  • Бирюлево Восточное — Касимовская улица, владение 39, корпус 2

Стартовые дома и дома реновации в Южном округе

Количество домов под снос в ЮАО, которые участвуют в программе реновации, в настоящее время составили – 378 строений. Больше всего их находится в Районе Царицыно (141) и меньшее количество в Южном Чертанове (9).

Правительство города определилостартовые площадки ЮАО, на данный момент их 30, они будут размещаться в разных районах округа. Программу реновации планируют завершить к 2032 году. Проект реновации рассчитан на 15 лет. За этот период времени жильцам устаревших хрущевок предоставят новые квартиры.

В каких районах размещены стартовые дома

Из новостей реновации ЮАО стали известны новые стартовые площадки в округе. Дома возведут в Царицыно, в Донском и Нагатинском Затоне.

На стадии разработке проекта находится дом, который будет возведен в Южном Чертанове, ул. Газопровод, дом 1, корп.1,2. В первые дома переселят не всех жителей, а только нескольких, из старых хрущевок.

Дом, расположенный на Нагатинском Затоне, заселили 17 октября 2018 года. Новостройка имеет 14 этажей, ее площадь составляет 31 000 м2. В жилом комплексе находится 321 квартира. Из них 2- х комнатные – 122, 3-х комнатные -73 и 126 — однокомнатные.

В Нагатинском Затоне расположены 5 площадок по программе реновации. Они находятся по адресам: ул. Коломенская, вл. 3, Судостроительная ул., вл. 19, вл. 5(3) корп. 1, ул. Речников, дома 18-20 вл. 22.

Площадки под застройку будут размещены по адресам: Каспийская ул. д. 28 копр. 4, Симферопольский проезд вл. 7, Кавказский бульвар 40-42, ул. Кантемировская, ул. Севанская вл. 54-56, Южное Чертаново, микр. 26, вл. 81-82.

До конца 2019 года планируют разработать новые участки для строительства новостроек. Переселение жителей будет осуществляться в два этапа. Все новостройки будут иметь от 6 до 14 этажей. Для реновации пятиэтажек в ЮАО стартовые площадки уже выбраны. После снесения хрущевок на их месте будут созданы площадки под строительство жилья.

Особенности новостроек, которые предоставят жильцам

  • разные виды зданий;
  • имеются угловые секции, которые позволят выполнить застройку квартала;
  • разные виды квартир на одном этаже;
  • разные виды лоджий и балконных установок;
  • квартиры будут сдаваться с чистой отделкой;
  • разнообразие оформления фасадов.

Все стартовые площадки будут размещаться в районе, в котором развита инфраструктура. Кроме этого, они находятся в очень хорошем месте, где имеется превосходная транспортная доступность. В ЮАО на стадии разработки находятся многие стартовые площадки. Строительство будет проходить по графику.

Новые дома очень отличаются от хрущевок и имеют удобные планировки, не похожие на старые пятиэтажки.

© Источник: Реновар.ру, автор: Татьяна Александрова

4089 просмотров

Источник: https://Renovar.ru/startovye-ploshhadki/start-yuao

Реновация в ЮАО: штабная специфика

Реновация пятиэтажек в москве список юао
Карта ЮАО. Источник: https://renovar.ru.

ИА FederalCity продолжает обзор хода реновации в округах Москвы. Сегодня рассказ о реновации в ЮАО.  

Реновация в ЮАО проходит в 10 районах: Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное, Даниловский, Донской, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон, Нагорный, Царицыно, Чертаново Южное, сообщает сайт Реновар.ру. 

В ЮАО под снос пойдут 378 домов. Больше всего снесено домов будут в Нагатинском Затоне – 64, Царицыне – 141. Все дома, которые будут возведены по программе реновации планируется создать по единому стандарту.

8 сентября в рамках программу реновации уже заселен дом по адресу ул. Судостроительная, дом 18. Площадь нового жилого комплекса, построенного еще до старта программы реновации, составила 31 000 кв. метров.

В районе определены 29 площадок под застройку по программе реновации. Первая волна строительства для жителей «южных горизонтов» с 2017 по 2019 года начнется на площадке по адресам: на ул. Борисовские Пруды, д. 7, кор 2; на ул. Судостроительная, вл. 5(3), кор. 1 и вл.19.

Вторая волна переселения планируется с 2020 до 2021 года. Жители будут переселены по следующим адресам: Булатниковский пр-д, д. 16 А; Харьковский пр-д (рядом с вл. 1); пересечение 2-й Рощинской ул. и 5-го Рощинского пр-да; Проектируемый пр-д № 4062, 8; Севастопольский пр-т (корпус 6); ул.

Речников, д. 18–20.

Официально: все ок 

Как и относительно других округов, официальные СМИ публикуют отчеты о беспроблемном продвижении реновации в ЮАО. Провластные издания повествуют о творческих и строительных успехах, касающихся этого округа.

Что касается креативной составляющей, то один из районов ЮАО – Царицыно – стал площадкой для участия в международном архитектурно-градостроительном конкурсе. Архитектурные бюро на пяти экспериментальных площадках реновации жилья в пяти районах столицы предложили свои проекты.

В Царицыно победил проект архбюро «Сергей Скуратов Architects».

Новые здания предполагается сделать в красно-белой гамме, чтобы они гармонировали с имеющейся застройкой белого цвета и с дворцово-парковым ансамблем «Царицыно», напротив которого расположится квартал.

Через железную дорогу планируется перекинуть пешеходный мост и обустроить в районе новый бульвар, ориентированный на парк «Царицыно».

Концепция площадки реновации в Царицыно от архитектурного бюро «Сергей Скуратов Architects». Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.

идея архитекторов – соединение качественной жизни в центре города с преимуществами жизни на природе.

Жилые кварталы будут застроены зданиями нескольких типов, застройка будет нескольких типов – кварталы, где много свободных зон, более плотные кварталы с домами высотой в 6-8 этажей (но самое высокое здание будет 35-этажным).

Концепция площадки реновации в Царицыно от архитектурного бюро «Сергей Скуратов Architects». Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.

И должна быть также центральная зона отдыха с водоемом, школой, застройкой и новым музеем, посвященным советской эпохе – «Оттепель».

В рамках благоустройства территории часть озеленения сохранится, парк «Сосенки» и парк вокруг Царицынского пруда реконструируют, сообщает сайт Московского правительства.

Концепция площадки реновации в Царицыно от архитектурного бюро «Сергей Скуратов Architects». Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.

Реальные дома под реновацию тоже уже есть и сдаются. И их уже посещает сам Сергей Собянин. Так, «Вечерняя Москва» сообщает: осенью он осмотрел заселяемый в рамках реновации дом в Нагатинском затоне. Здесь по адресу Судостроительная улица, дом 17 мэр осмотрел квартиры и пообщался с жильцами, рассказал о больших планах в строительстве инфраструктуры в районе.

Сергей Собянин на осмотре дома для переселенцев по программе реновации. Источник: «Вечерняя Москва».

Районные издания также создают позитивную картинку. Газета «Нагатинский затон» в репортаже сообщает, что «преображения вихрем ворвались в жизнь бывшей промзоны». 

Корреспондент поговорил с жителями старых домов, они, конечно же, за обновление. Как ни странно, даже владельцы гаражей тоже выступают за реновацию и застройку на месте их владений, что удивляет и самого репортера.

Дом по снос в Нагатинском затоне. Источник: http://gazeta-nagatinsky-zaton.ru.

Реалии 

Что же касается неотфильтрованного провластными СМИ отношения людей к происходящему, то здесь не все так благостно.

Людей беспокоит то, как варварски идет застройка. Процесс созидания почему-то сопровождается разрушением сложившегося уклада, гибелью деревьев, утратой комфорта.

В одной из групп против реновация житель ЮАО Федор Левов пишет, что за два дня власти Москвы вырубили на улице Кантемировская (районы Москворечье-Сабурово и Царицыно) более сотни деревьев.

«А вот такой подарок на новый год сделал наш мэр со своей командой, жителям ЮАО. Это улица Кантемировская, попавшая в программу реновации. Менее чем за неделю было вырублено более сотни деревьев и всё только для того, чтобы сделать жизнь москвичей еще более некомфортной», – пишет Левов.Скриншот публикации в ФБ.

Он уверен, что команда мэра «реализует интересы определенного круга лиц, и интересы эти, как показывает практика, никоим образом не идут на благо жителей нашего города». 

Житель пишет, что еще совсем недавно в зоне застройки была территория ООПТ – земельные участки, занятые зелеными насаждениями и в связи с этим ограниченные в использовании, строительство и ведение хозяйственной деятельности на таких участках запрещено.

Фото из публикации Федора Левова в ФБ. «Но это конечно не для всех. Это для нас с вами, любое спиленное сухое дерево может грозить уголовным преследованием, это для нас с вами изменение вида использования или оформление прав на ООПТ невозможно, а вот для «команды мэра» это не проблема.

За пару месяцев изменить проект планировки территории в собственных интересах – не проблема. Уничтожить зеленные насаждения – да и этим нет проблем!» – пишет Левов.

Он указывает, что на представленных им фотографиях очевидны грубые нарушения: на информационном щите стройплощадки нет информации о количестве срубленных деревьев.

Фото из публикации Федора Левова в ФБ.

Правозащитник Клим Лихачев рассказал ИА FederalCity, что в его Донском районе в программу реновации включено более 20 домов, из них как минимум три общежития, а также кирпичные дома с потолками 3.20 м, большими площадями квартир и комфортными планировками.

Для застройки выделено две стартовые площадки: Севастопольский проспект, напротив дома 7, корпус 6/1 и Малая Тульская улица, владение 55/1 (между домом 55, корпус 4 по улице Малая Тульская и домом 54, корпус 3 по улице Большая Тульская).

Планируемый дом на Севастопольском проспекте будет находиться между МЦК и Павелецкой ж/д. Площадка же на Малой Тульской является детской площадкой между существующими пятиэтажками и находится между Варшавским шоссе, Севастопольским проспектом и ТТК.

В 2018 году проведены тендеры по этим стартовым площадкам: на Малой Тульской, вл. 55 стр.1 – на выполнение функций технического заказчика работ по проектированию; на Севастопольском проспекте, вл.7 к. 6/1 (два тендера) – на проектирование и на выполнение функций технического заказчика работ по проектированию.

Скриншот со страницы госзакупок.

В технических заданиях на проектирование не соблюдены требования по ограничению высотности, отмечает Лихачев. Планируют построить 65- и 80-метровые здания (22 и 28 этажей). 

Кроме того, дополнительно в 2018 году проведен тендер на проектирование квартала вокруг первой стартовой площадки на Севастопольском проспекте влд 7 к 6/1.

Согласно ТЗ, адресный перечень многоквартирных жилых домов, вошедших в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве в границах выполнения работ, содержит восемь адресов.

«При этом никаких публичных слушаний не было, глава управы Донского района на встрече 20 февраля 2019 подтвердил, что ничего не знает о планируемых сроках публичных слушаний. Люди полностью дезориентированы, не обладают никакой информацией о возможных сроках, местах и параметрах жилья, в которые их будут переселять по программе реновации», – сообщает Лихачев.

Учитывая важность вопроса, значительный охват территории планируемого строительства, опасения жителей в том, что их жилищные условия могут быть ухудшены, отсутствие информации и взаимодействия с органами исполнительной власти жители Донского района, юрист, правозащитник Клим Лихачев  и член Рабочей группы по контролю за реализацией программы Реновации при Государственной Думе Совета Федерации Российской Федерации Анастасия Крючкова приняли решение о создании в Москве районного общественного штаба по контролю за реновацией в Донском районе. 

Напомним, московские власти решили 11 мая 2017 года на открытой дискуссии Общественной палаты Москвы по вопросам программы реновации и способам ания создать Общественный штаб.

Причина создания Штаба – обращения жителей, которые хотели бы сами решить судьбу дома, в котором проживают, но не знают, как это лучше сделать и затрудняются с принятием решения в связи с большим количеством противоречивой информации.

Как видим, «генералы» реновации своим натиском на москвичей добились того, что жители в ответ на это наступление сами вынуждены организовывать общественные штабы.

Пожалуйста, не забывайте подписываться на каналFederalCityи ставить лайки. Ваши оценки, очень важны для нас, именно Вы помогаете развитию канала.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/city/renovaciia-v-iuao-shtabnaia-specifika-5c7ea40b819e6e00b45f7f35

Реновация жилья в ЮАО — разделение по районас

Реновация пятиэтажек в москве список юао

Реновация Южного административного округа затронет в целом пятиэтажные дома, которым больше 50 лет. Список домов под снос в ЮАО Москвы состоит из 360 единиц. ЮАО состоит из 10 районов, в которых проведутся разрушительные работы. Каждый район потеряет от 12 до 140 домов. Самые масштабные изменения коснутся Царицыно.

Бирюлево-Восточное

В Бирюлево-Восточном районе снесут 15 домов на 3 улицах.

На Касимовской – 6 строений:

  • 19к2;
  • 31к2;
  • 33;
  • 35;
  • 37;
  • 39к1.

На Элеваторной – 2 здания:

В поселке Загорье в Москве сносу подлежат дома № 3 -10.

Даниловский

Снос пятиэтажек в Даниловском районе затронет 28 строений на 8 улицах.

На 1-м Павелецком пр-де снесут 2 дома № 1-42к1 и к2.

На 2-м Кожуховском пр-де – 4 здания:

По 2-му Павелецкому пр-ду уберут 2 здания: 4к2 и к3.

На 3-ем Павелецком – 8 строений:

  • 2;
  • 6б и 6в;
  • 7к2 и к3;
  • 9 и 9а;
  • 11.

На 5-й Кожуховской – 4 пятиэтажки:

Жуков пр-д лишится дома №21.

По Малой Тульской демонтируют 3 единицы: 2-1к9, к19, к20.

На Павелецкой набережной снесут 10к2 и к3.

По Трофимова уберут 7й дом.

Донской

В этом районе снесут 21 здание.

На Севастопольском проспекте демонтируют 8 домов:

  • 7 (с 4 по 6к);
  • 9 (со 2 по 4к);
  • 11к1 и к2.

По Большой Тульской снесут № 54к3.

По Малой Тульской уберут 45а (стр.6) и 55к4.

На Варшавском шоссе уберут 6 помещений:

  • 4 и 4к3;
  • 7к1;
  • 10к2;
  • 29;
  • 31.

По Загородному шоссе снесут 4 дома:

Москворечье-Сабурово

В Москворечье-Сабурово снос пятиэтажек коснется 20 единиц на 3 улицах.

По ул. Москворечье – 12 домов:

  • 9к1 и к2;
  • 11;
  • 13;
  • 17;
  • 47к1 и к2;
  • 49;
  • 51к1 и к2;
  • 55к1 и к2.

По ул. Кошкина демонтируют дом № 7 и 9.

На Каширском шоссе – 6 построек:

  • 54к2 и 2а;
  • 66к1;
  • 68к1;
  • 70к1;
  • 72к1.

Нагатино-Садовники

Общее количество домов-участников составляет 12.

По Варшавскому шоссе – 10 домов:

  • 47к2 и к3;
  • 51к1;
  • 55 (со 2 по 4к);
  • 59 (с 1 по 4к).

На Каширском снесут 11к3.

На ул. Нагатинской демонтажу подлежит 10й дом.

Нагорный

Нагорный район снос пятиэтажек затронет 51 единицу строений на 8 улицах.

На Артековской сносу подлежит дом №77 с первого по шестой корпус.

На проспекте Балаклавском – 4 здания:

По Болотниковской уберут 11к3.

На Варшавском шоссе – 6 построек:

  • 52-2;
  • 80;
  • 84;
  • 88;
  • 90к1;
  • 92.

На Криворожской – 6 домов:

По бульвару Симферопольскому – 7 помещений:

  • 15к1, к2, к3;
  • 33к1 и к2;
  • 35к1 и к2.

На Симферопольском проезде – 7 пятиэтажек:

На Черноморском бульваре уберут дом 5 (с 1 по 5к).

На Чонгарском бульваре – 9 хрущевок:

  • 1к1;
  • 10к1 и к2;
  • 14 (с 1 по 4к);
  • 18к1 и к2.

Чертаново Южное

Снос пятиэтажек в ЮАО в южном Чертаново коснется 7 пятиэтажек.

Варшавское шоссе – 3 дома:

Ул. Газопровод – 4 здания:

Реновация в ЮАО пройдет и в остальных трех районах:

  • В западном Бирюлево уберут 13 строений.
  • В Царицыно – 140 домов.
  • В Нагатинском Затоне – 53 здания.

Стартовые площадки в ЮАО

По последней информации известно, что в Южном административном округе выделено 23 территории для застройки. Площадки под строительство по программе реновации в ЮАО располагаются в каждом районе.

Далее указаны стартовые площадки для реновации в ЮАО, сдача домов на которых планируется до 2023 года.

Бирюлево Западное

  • проезд Булатниковский, 16а.
  • проезд Харьковский, рядом с домом №1.

Бирюлево Восточное

  • пос. Загорье, перед домом №2.

Нагатинский затон

  • улица Коломенская напротив дома №3.
  • улица Речников, №18-20.

Царицыно:

  • Бехтерева, микрорайон №4 корпус 402.
  • Ереванская, №10к1 (напротив).
  • Кавказский бульвар, №40-42.
  • Каспийская, №28к4.
  • Кантемировская, №37-41 и №27 (напротив).
  • Ереванская, №17к1 и к2.
  • Севанская, №54-56.

Списки домов под снос в Москве 2017 – 2020

Реновация пятиэтажек в москве список юао

21 февраля этого года президентом государства было официально направлено поручение мэру столицы на активизацию новой программы сноса пятиэтажек. И уже через два месяца были подготовлены первые нормативные акты, регулирующие данный вопрос.

Но, учитывая оперативность принятия решений о сносе хрущевок в Москве, для москвичей осталось больше вопросов, нежели ответов.

И пока формируются окончательные списки домов под снос в Москве в 2017 году и определяются их адреса, а правительство кропотливо трудится над устранением противоречий в бумагах и подзаконных актах.

Основы вопроса

В Советском Союзе каждая семья, которая верой и правдой трудилась на государственных предприятиях, могла справедливо рассчитывать на получение личного жилья. Это, несомненно, хорошая программа, благодаря которой Москва усеяна пятиэтажками, среди которых преобладают хрущевки.

Эти дома стали спасительным кругом городских властей, которые позволили предоставить жилища тысячам российских семей. Но время идет, дома приходят в непригодность, угрожают своим аварийным состоянием, а сотни семей мечтают сменить непрактичную планировку на просторную новую квартиру в современной высотке.

Это одна из основных причин, которые спровоцировали снос пятиэтажек в Москве в 2017 году.

План реновации был запущен еще в далеком 1998 году и был рассчитан на завершение до 2011 года.

Но, в силу финансовых и иных государственных трудностей, план сноса пятиэтажек в Москве был продлен еще на несколько лет.

По самым благоприятным прогнозам план сноса хрущевок должен завершиться в 2019 году. Но эти сроки примерные, поэтому не ограничиваются только этими датами, и могут быть продлены.

Закон о сносе пятиэтажек 2017 стал основанием для составления предварительного списка претендентов на демонтаж. В частности, в список сноса попало более 4,5 домов, за спасение или демонтаж которых происходило ание собственников.

Важно! Этап ания завершился 15 июня и сейчас идут работы по анализу и систематизации полученных .

Теория

На практике проект реновации получил более благоприятное название – программа «Жилище».

Акцент сделан на том, что направлена работа не на разрушение жилищного фонда столицы, а на улучшение условий проживания московских семей.

Согласно теоретическим основам было указано, что график сноса пятиэтажек на 2017 год будет зависеть исключительно от мнения собственников недвижимости в домах-претендентах. И линии для ания уже были закрытии 15 июня.

Теперь до июля месяца будет проходить подсчет и составление окончательных списков пятиэтажек под снос. По мере ознакомления с результатами и составлением статистики, все адреса пятиэтажек, которые приняли участие в опросе, а также график сноса пятиэтажек в Москве 2017 года выставляются на всеобщее обозрение в сети Интернет.

Следует учесть, что окончательный список будет опубликован только в августе месяце, но а пока карта сноса пятиэтажек насчитывает 115 сооружений, среди которых встречаются не только хрущевки, но и другие ветхие или аварийные дома.

Практический этап

Приступать к выполнению практического этапа будет возможно только после формирования полного перечня сносимых пятиэтажек. Ориентировочно, что в конце августа москвичи узнают о том, которые из домов будут демонтированы. Но, а пока можно следить за тенденцией на сайте в разделе «Активный гражданин».

Внимание! Подсчет мнений будет происходить в два этапа и требует обязательного преодоления 70% барьера , чтобы дом был демонтирован.

Правила формирования перечня пятиэтажек, а также составления очередности сноса подразумевают такой алгоритм действий:

  • учет мнений собственников/арендаторов недвижимости в домах-претендентах отдельно по каждой квартире;
  • общий расчет по каждому дому отдельно.

При этом, положительный ответ будет засчитан, если:

  • все жители квартиры проали за демонтаж;
  • если мнения жильцов одной квартиры разошлись, но большинство смотрит на решение вопроса положительно;
  • если от квартиры не поступило ни одного голоса

Таким образом, только единогласный отказ будет учитываться в группу «против».

При определении первого перечня домов, которые могут сноситься, учитывался срок постройки и ее состояние. Так, коммунальными предприятиями города проводились проверки с целью установления аварийности жилищ.

Продолжение

Запущен проект реновации в 2017 году и именно на этот период запланировано проведение основной массы работ.

Так, как уже было сказано, до конца лета будут сформированы адреса московских пятиэтажек, какие снесут.

Далее, примерно два месяца уйдет на то, чтобы составить уведомления жителям, предусмотреть достаточно свободных квартир в новостройках, для переселения граждан, а также оформления всех нужных бумаг.

Если, просмотрев списки домов под снос в Москве 2017 и нашли свои адреса, то следует обратиться в жилищный фонд города. Там предоставят бланк ознакомления с новым жильем.

С этим документом семья направляется к новой квартире, осматривает ее и принимает решение о принятии жилища в обмен. В таком случае, составляется договор обмена, согласно которому государство владеет хрущевками, а переселенцы приобретают жилье в новостройке.

На составление всех этих бумаг отведено полтора месяца. Еще 30 календарных дней выделяются, чтобы осуществить переезд.

Кроме того, до конца 2017 года запланировано начало сноса пятиэтажек в Москве. Власти городя надеются, что в 2018 проект реновации будет успешно завершен. Но, как показывает практика, страна может столкнуться с непомерными финансовыми затратами, из-за чего, возможно, снос хрущевок в Москве, начавшийся в 2017 может продлиться до 2020 года включительно.

Что касается очереди, то многое зависит от наличия пустых квартир для переселения и ветхости строения. В последнюю очередь будут демонтированы самые надежные постройки. Перечень снесенных домов коснулся практически всех районов Москвы, в том числе и Капотни.

Чего ждать переселенцам

Москвичи с опаской ожидают официального представления списка домов, подлежащих демонтажу, который вскоре будет опубликован в СМИ и на страницах Интернет ресурсов.

Если дом попал в список программы сноса пятиэтажек в Москве 2017, то собственникам, непременно, придется переезжать. И это пугает больше всего.

И зря, поскольку управление города гарантирует предоставление всяческой помощи, связанной с переездом.

Как уже было сказано выше, снос домов возможен, только когда достаточно пустых квадратных метров для расселения переселенцев. Поэтому сейчас движется активная работа по возведению новостроек.

Схема нового жилья будет аналогичной привычному ветхому жилищу. И, если посмотреть дом на карте, то расположение обещает быть выгодным.

Во внимание будет приниматься наличие садиков и школ, а также других центров обслуживания граждан.

Жители сносимого пятиэтажного фонда могут быть спокойны, поскольку муниципальные власти обязуются предоставить бесплатные услуги по транспортировке вещей к новому месту обитания.

Юридическая самозащита

Порядок воплощения в жизнь этой реформы уже утвержден, как и предусмотрены механизмы законного влияния на граждан, не желающих переезжать. В частности, это касается судебного решения споров.

Согласно примерам из практики, суды становятся на сторону государства, поскольку власти города действуют на основании официального закона.

Также, не сможет собственник повлиять и на очередь демонтажа домов под снос в 2017.

Единственное судебное решение, которое может быть принято в пользу собственника – это предоставление возможности выбора нового жилища.

Программа и список домов под снос в Москве до 2020 года

Список домов под снос в Москве до 2020 г. включает более 350 тыс. квартир, в которых живет 1 млн. человек. Программа реновации утверждена мэром Москвы С.Собяниным 1 августа 2017 г. Какими будут новые квартиры? Какие дома вошли в перечень? Насколько изменится облик города? Рассмотрим эти и другие вопросы, волнующие москвичей.

Время перемен

Активное строительство хрущевок в Москве продолжалось с 1957 г. по 1969 г. Самые первые квартиры были без балконов, крохотные, с низкими потолками, смежными комнатами и совмещенными санузлами.

Их возводили ускоренными темпами, чтобы решить жилищную проблему на ближайшие 25 лет. В начале 1960-х годов проекты домов были улучшены, срок службы кирпичных хрущевок был рассчитан на 100 лет.

Но из-за неудовлетворительного качества строительства некоторые из них пришли в негодность гораздо раньше.

Пришло время перемен: власти решили заменить панельные пятиэтажки серии 1-515, блочные – 1-510 и кирпичные -1-511, а также их модификации на современные комфортные дома с парковками под ними, новыми инженерными коммуникациями, благоустроенными дворами.

Кроме хрущевок в список по сносу вошли дома в 2-3 этажа, а также около 100 панельных девятиэтажек. План сноса пятиэтажек в Москве 2020-2025 гг.

затрагивает больше всего Восточный административный округ (Богородское, Метрогородок, Соколиная гора, Преображенское), Северо-Западный (Хорошево-Мневники и Щукино) и Юго-Западный (Черемушки). Всего в Москве 560 кварталов со старыми пятиэтажками.

Более 200 зданий были исключены из списка, поскольку по определению Департамента культурного наследия Москвы являются архитектурным наследием конструктивизма.

Если жители против – переселения не будет

До 15 июня 2017 г. собственники жилья али по проекту программы реновации. Итоги поквартирного ания доступны для проверки. Если 1/3 часть жителей была против, переселения и демонтажа не будет. Таких домов оказалось 452. В основном они построены из кирпича.

И, наоборот, жители 297 домов, не включенных в предварительные планы, на общем собрании проали за снос. С просьбами на переселение обращались жильцы кварталов 79-81 Хорошево-Мневников, проспекта Маршала Жукова, ветхих домов Новозаводской улицы.

Преимущество на снос имеют дома, расположенные возле строящихся магистралей.

Программа привлекательна тем, что жители будут переселяться в новые дома в том же или соседнем районе. Всего под снос в Москве до 2020 года планируется 5144 дома. Люди получат равнозначные по площади квартиры под ключ, минимум на 30% дороже прежних или денежные компенсации.

Это относится и к бизнесу, расположенному на первых этажах хрущевок. Собственники комнат в коммуналках тоже получат квартиры. Власти Москвы назвали стоимость отделки: на 1 м² – 11 тыс. рублей.

Она включает пластиковые окна с корзинами под кондиционер, энергоэффективные батареи, счетчики воды и электричества, показания с которых будут передаваться автоматически, домофон, раздельные санузлы, керамические унитазы и металлические ванны. В каждой квартире будет балкон или лоджия.

По предварительным данным, будет построено около 25 млн. м² нового жилья, на это необходимо 1,5 трлн. рублей.

Метод волновой застройки

Массовое переселение жильцов из хрущевок начнется не раньше второго полугодия 2019 г. Первым районом станет Бескудниково. Метод волновой застройки уже известен москвичам. Он состоит из таких этапов:

  1. Строительство нового дома.
  2. Переселение в него жильцов.
  3. Демонтаж старого здания и возведение нового.
  4. Создание инфраструктуры и усиление мощностей в части коммуникаций.

На смену хрущевкам придут дома, построенные из панелей нового поколения и как монолит. Отделка фасадов будет яркой, нестандартной.

Власти города обещают в домах круглосуточное видеонаблюдение, современные лифты, адаптировать подъезды для инвалидов и детских колясок, Если на месте хрущевок строить корпуса премиум-класса, количество квартир в новых домах увеличится более чем в 2 раза, а общая их площадь – более чем в 5 раз.

В отношении каждого участка вопрос о строительстве будет решаться индивидуально. На месте массового скопления пятиэтажек логично строить большие кварталы. В проекте будут участвовать лучшие архитектурные бюро столицы. После 2020 г. можно будет строить планы о переселении жильцов в Московской области.

Мэрия опубликовала список и графики сноса домов. За информацией можно обращаться в Единую справочную службу Москвы по телефону 8 (495) 777-77-77.

На сегодняшний день земли под строительство жилья в границах Москвы очень мало, с каждым годом все большее количество зданий признаются аварийными, поэтом постепенному обновлению жилого фонда альтернативы нет.

Этот грандиозный и дорогостоящий проект обновит город, станет самым масштабным за последние 10 лет не только в Москве, но и во всей стране.

Списки домов

ЗелАО Зеленоградский АО

ЦАО Центральный АО

ТиНАО Новомосковский

ЮАО Южный АО

СЗАО Северо – Западный АО

СВАО Северо – Восточный АО

САО Северный АО

ЮЗАО Юго – Западный АО

ЗАО Западный АО

ЮВАО Юго – Восточный АО

ВАО Восточный АО

Дополнение: полный список домов под снос от 01.08.17

Полный список домов под снос по программе реновации после ания в Москве

Источник: https://renovaciya24.ru/programma-renovatsii/spiski-domov-pod-snos.html

Юрист подскажет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: