-

Сдам квартиру киев хозяин долгосрочно

Снять квартиру долгосрочно в Киеве недорого

Сдам квартиру киев хозяин долгосрочно

Навигация:

Аренда квартиры долгосрочно в Киеве – довольно частый вопрос, с котором сталкиваются не только гости столицы, но и её коренные жители.

К нему нужно подойти со всей обстоятельностью, так как хочется арендовать квартиру на длительный срок, отыскав для себя наиболее приемлемый вариант жилья.

На пути вам может встретиться множество подводных камней и специфических нюансов, поэтому в данном случае лучшим вариантом будет воспользоваться услугами профессиональных риелторов, которые не только сэкономят ваше время, но и уберегут от возможных рисков сделки.

От чего зависит стоимость аренды квартиры в Киеве на длительный срок

Далеко не секрет, что стоимость арендуемой квартиры зависит от множества факторов. Зачастую специалисты отмечают такие критерии формирования цены на арендованные квартиры в Киеве:

  • количество комнат;
  • район, в котором расположено жильё;
  • близость к метро и крупным транспортным развязкам;
  • качество ремонта;
  • возраст дома;
  • этаж и расположение квартиры в доме;
  • качество придомовой территории и окружающей инфраструктуры.

Все вышеизложенные пункты в той и иной степени влияют на конечную стоимость квартиры для аренды в Киеве. Так, в первую очередь нужно понять, какая площадь будет для вас достаточной для комфортного проживания. Ведь если у вас семья и двое детей, то очевидно, что одной комнаты будет недостаточно.

Также важно в каком районе будет расположено ваше жильё, ведь, если вы работаете на правом берегу, лучше не снимать квартиру на левом, так как придётся тратить очень много времени на ежедневные поездки. Не стоит также забывать, что аренда недвижимости в центральных районах Киева значительно дороже, чем на его окраинах, что, несомненно, также повлияет на ваш выбор.

А близость к метро избавит вас от множества неудобств, связанных с поездками по городу.

Помимо всего прочего, нужно побеспокоиться не только о расположении будущего жилья, но также и о комфорте проживания в нём. Ведь каждому из нас хочется возвращаться в уютную квартиру, в которой можно отдохнуть от тяжёлых трудовых будней.

Именно поэтому немаловажным ценообразующим фактором является качество ремонта. Также, если вы заинтересованы в долгосрочной аренде квартиры в Киеве, то нужно стараться выбирать жильё, которое будет близко расположено к наиболее важным инфраструктурным объектам.

К ним можно причислить школы, поликлиники, торговые центры и магазины.

Основные сложности при съёме квартиры в Киеве

Первое, с чем сталкивается человек, который впервые арендует жильё в столице – это огромный выбор однокомнатных квартир. Но при кажущейся лёгкости подбора человек зачастую получает множество забот.

Ведь спрос на такое жильё в Киеве пропорционален его предложению, поэтому арендодатели, зная, что всегда найдут себе квартиранта, зачастую выставляют множество условий для проживания.

Помимо стандартных, как отсутствие домашних животных или сожителей, хозяева могут, к примеру, ограничивать посещения для гостей арендатора. Чтобы избежать такого, стоит заранее оговорить все нюансы аренды, а лучше включить их в договор.

Что касается квартир большой площади, то в столице они обладают гораздо меньшим спросом. Зачастую можно встретить вариант, когда несколько человек, снимают общую квартиру, располагаются в отдельных комнатах и поровну распределяют арендную плату. Но с этим соглашается не каждый арендодатель, и поиск квартиры для съёма в Киеве на таких условиях может сильно затянуться.

Помимо всего прочего, нужно быть готовым к тому, что хозяин квартиры будет «набрасывать» дополнительные деньги к общей стоимости съёма жилья за самые, казалось бы, незначительные удобства. Так, наличие микроволновой печи, стиральной машины и других дополнительных бытовых приборов легко поднимет стоимость жилья на 500-1000 грн.

Проверка квартиры перед сдачей

Если вы хотите арендовать комфортную квартиру в Киеве на длительный срок, без дополнительных сложностей, лучше всего воспользоваться услугами профессиональных риелторов, которые позаботятся обо всех «подводных камнях» сделки. В другом случае вам придётся самостоятельно проверять квартиру, однозначно займёт довольно долго времени.

В первую очередь, чтобы избежать мошенничества, нужно убедиться, что квартира действительно принадлежит арендодателю. При встрече попросите его показать документы на недвижимость для сверки.

Если ему нечего скрывать, то с этим у вас точно не возникнет никаких проблем. Затем обязательно оговорите все нюансы и пожелания каждой из сторон сделки, чтобы составить приемлемый для всех договор аренды.

Возможно, некоторые из условий не будут устраивать вас или арендодателя, поэтому лучше выяснить их сразу, чтобы не тратить лишнее время.

Прежде чем подписать договор, обязательно выпишите все данные счётчиков на момент сдачи, чтобы не переплачивать за то, чем вы не пользовались, когда придут первые платёжки. Обязательно проведите общий осмотр квартиры. В первую очередь обратите внимание на сантехнику. Как показывает практика, именно с ней в большинстве случаев случаются эксцессы.

И если на это не указать в самом начале, то в случае поломки все расходы будут переложены на вас. После этого осмотрите остальную квартиру. Полы, стены, окна, потолок – это следующие по важности элементы для осмотра. Лучше недорого арендовать квартиру в Киеве без мебели, чем с рассохшимися окнами, замокающими углами или рассохшимся неровным полом.

Если общее состояние жилья вас устраивает, то пора перепроверить пункт договора об инвентаризации имущества, находящегося в квартире. Не забывайте, что за его наличие и сохранность отвечаете исключительно вы.

Также, желательно заранее обсудить с арендодателем так называемый «график проверок», то есть то время, когда он будет приходить и смотреть, всё ли в порядке с его жильём.

Если этого не сделать, то всегда есть вероятность, что к вам нагрянут в самый неудобный момент, а этого зачастую не хочется ни одному арендатору.

Источник: https://valion.ua/navigation/arenda-kvartir-v-kieve/

Аренда дешевых квартир в Киеве – снять недорогую квартиру в Киеве длительно – долгосрочно

Сдам квартиру киев хозяин долгосрочно

Если вы пока не имеете возможности купить собственное жилье, то вполне достойная альтернатива приобретению жилой недвижимости – аренда.

Сложно ли снять недорогую квартиру в Киеве длительно? Есть несколько вариантов: выбрать жилье в отдаленном районе, поселиться на очень маленькой жилплощади, также снять квартиру в Киеве долгосрочно и недорого можно без посредников.

Поскольку многих интересует долгосрочная аренда квартир в Киеве недорого, мы собрали в этой статье полезные советы о том, как сэкономить при аренде квартиры; где можно найти самые недорогие варианты; как не стать жертвой мошенников, заключая договор аренды.

Аренда квартир в Киеве долгосрочно от хозяев – без посредников или через риелторов агентств недвижимости интересна всем: одиноким людям и тем, кто уже обзавелся второй половинкой и даже детьми, молодым семьям и парам со стажем, работающему населению и активным пенсионерам, не желающим мешать подросшим потомкам, но не имеющим возможности приобрести жилье.

Как сэкономить?

Не секрет, что большинству арендаторов интересна именно недорогая недвижимость. Есть несколько способов не разориться при съеме жилья:

  • На карте столицы есть как престижные районы, так и не слишком респектабельные. Если вы хотите дешево снять квартиру в Киеве на длительный срок, то обратите внимание на отдаленные массивы (например, Водогон, Корчеватое или Никольская Борщаговка), неблагоустроенные местности (например, Монтажник, Новобеличи или Михайловская Борщаговка). Традиционно левый берег отличается более демократичными ценами на недвижимость.
  • Длительная аренда жилья в Киеве не пробьет внушительную брешь в вашем бюджете, если вы найдете жилплощадь в старом доме: «гостинки», «хрущевки», «чешки» – самые недорогие предложения. Одинокий квартиросъемщик вполне может снять гостинку в Киеве недорого или поселиться в 1-комнатной «хрущевке», подойдет этот вариант и семье из 2 человек, а вот парам с детьми стоит подумать о более просторном жилье. Серии 87, 96, 134, 464, БПС и т.д. – чуть дороже, но все еще более доступны по цене чем современные типовые дома с улучшенной планировкой и тем более они дешевле чем квартиры в сданных новостройках и спецпроектах.
  • Немаловажным фактором является состояние жилой площади: жилье с ремонтом заметно дороже тех квартир, которые находятся в запущенном, нежилом состоянии.
  • Сэкономить можно и снимая жилье на первом или последнем этаже, а также угловую / торцевую квартиру.
  • Наконец, дабы не тратить средства на оплату комиссионных, можно рассмотреть такой вариант, как аренда жилья в Киеве без посредников – недорого можно найти варианты самостоятельно на сайте недвижимости или через знакомых.

Важно знать

Как снять однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в Киеве недорого и при этом не потратить слишком много средств и не остаться в итоге на улице? Чтобы обезопасить себе, стоит соблюдать несколько несложных правил:

  • Аренда недорогой квартиры в Киеве принесет только радость, если вы не станете игнорировать Договор аренды. Его необходимо составить тщательно и вдумчиво. В документе должно быть указано следующее: паспортные данные арендатора и арендодателя; координаты сдаваемого объекта (его адрес, площадь); права и обязанности сторон; стоимость аренды и ее срок; количество квартирантов. Также в Договоре непременно нужно указать данные документа, удостоверяющего права собственности арендодателя на жилую площадь.
  • При желании дешево снять квартиру в Киеве, наиболее важен денежный вопрос. Проверьте, может ли хозяин жилья, согласно Договора, изменять стоимость аренды (как правило, увеличивать) в одностороннем порядке. До того, как заключить договор, узнайте, нет ли крупных задолженностей за коммунальные услуги. Уточните, должны ли вы вносить оплату за все коммунальные услуги или только за то, что вы используете постоянно (электроэнергия, вода, интернет). И еще: каждый раз, вручая арендную плату, не ленитесь получать расписку от хозяина.
  • В Договоре может быть прописано также то, кто ремонтирует бытовую технику или мебель в случае ее поломки; возможность появления в квартире животных; вероятность предоставления скидки, если квартиросъемщики делают ремонт или приобретают новые предметы быта и интерьера. Вообще в Договоре могут быть прописаны практически любые условия.
  • Очень важным пунктом является контроль со стороны хозяина жилья. Отметьте в Договоре, насколько часто и в какое время суток он может вас навещать. Тогда вы будете застрахованы от ежедневных вынужденных чаепитий с хозяином или внезапных появлений владельца ранним утром или поздним вечером.
  • Кстати, поскольку хозяин жилья станет тем, с кем вам предстоит общаться долгое время, сразу оцените, насколько этот человек спокойно и разумно подходит к делу: не стоит заключать сделку с агрессивным, тревожным, гиперответственным человеком. Тем более не нужно связываться с асоциальным элементом или с тем, кто не является владельцем жилья – если у него нет доверенности от собственника с правом сдавать принадлежащую владельцу недвижимость. Не стесняйтесь проверить документы хозяина и спокойно отнеситесь к тому, что нужно продемонстрировать свои. Опытный риелтор может оценить степень адекватности арендодателя, заметить настораживающее моменты, однако если вы намерены сэкономить на комиссионных, вы сами можете постараться проанализировать поведение владельца или его доверенное лицо, опираясь на здравый смысл.

Место жительства

Недорогие квартиры в Киеве снять долгосрочно можно во всех районах города. В базах недвижимости можно легко найти массу предложений съема столичной недвижимости во всех жилых массивах и жилье за городом.

Правый берег:

  • Голосеевский район: вам интересна длительная аренда 1-комнатных квартир в Киеве? В этой части города доступное по цене жилье можно арендовать практически повсюду: от Голосеево и Демеевки до Корчеватого на юге и Теремков на западе. Самые доступные варианты можно найти на Ширме, Феофании, Багриновой горе, Китаево, Мышеловке.
  • Оболонский район: здесь дешевая недвижимость найдется на Водогоне, есть бюджетные варианты в Вышгородском и Минском массивах, на Куреневке и Приорке. На Оболони снять квартиру недорого будь непросто.
  • Печерский район – территория преимущественно элитной недвижимости. Но если постараться, можно найти достаточно выгодные варианты в местности Зверинец или на Нижнем Печерске.
  • Подольский район: квартиры в Киеве снять у метро здесь можно отнюдь не везде, однако чем отдаленнее массив, тем более бюджетные варианты можно в нем отыскать. Тем, кто желает снять 1-, 2-, 3-комнатную квартиру в Киеве по доступной цене будут интересны такие массивы, как Виноградарь, Ветряные горы, Нивки, Рыбальский остров, Беличье поле. Несколько дороже жилье на Приорке, Мостицком массиве и Куреневке. Самые дорогие предложения – это Подол.
  • Святошинский район: недорогие варианты аренды квартиры в Киеве без посредников долгосрочно найдутся в Новобеличах, Катериновке и Михайловской Борщаговке. Несколько дороже жилье в более благоустроенных районах: Беличи, Южная и Никольская Борщаговки, Академгородок, Нивки, Святошино.
  • Соломенский район: любое агентство недвижимости предложит вам немало вариантов по доступной цене в Железнодорожном, Первомайском и Отрадном массивах, в Совках, КПИ, Жулянах и Караваевых Дачах. Есть возможность найти привлекательное по цене жилье на Чоколовке и Соломенке. Самые дешевые варианты встречаются на Монтажнике, однако здесь не так много многоквартирных домов.
  • Шевченковский район: вас интересует долгосрочная аренда 2-комнатных квартир в Киеве в этой части города? Тогда обратите внимание на Нивки, КПИ, Татарку и, конечно, Сырец.

Левый берег:

  • Дарницкий район: доступная по цене киевская недвижимость встречается здесь повсюду. Вы сможете найти подходящее жилье и на Красном Хуторе, и на Осокорках, Позняках, и на Новой Дранице, и на Харьковском массиве.
  • Деснянский район: обособленная, самодостаточная и дешевая по стоимости аренды Троещина, удаленная Быковня или симпатичный и уединенный Лесной массив – подыскать недорогое жилье здесь можно в любом массиве.
  • Днепровский район: наиболее привлекательными для тех, кто планирует снять жилье по доступной цене, будут такие местности, как ДВРЗ и Старая Дарница.

Недвижимость на BN.ua

Подобрать подходящий по цене, метражу, количеству комнат и местоположению вариант вам поможет база аренды квартир Киева и Киевской области BN.ua. С нашими удобными фильтрами вы сможете оценить предложения аренды со всех уголков столицы: Оболонь и Троещина, Подол и Куреневка, Радужный массив и Воскресенка.

Если вы ищете арендаторов, то вам нужно просто подать бесплатное объявление о сдаче в аренду квартиры в Киеве на сайте недвижимости – BN.ua.

Источник: https://bn.ua/dolgosrochnaja-arenda-kvartir-kiev-nedorogo/

Аренда квартир в Киеве (долгосрочно)

Сдам квартиру киев хозяин долгосрочно

  • дате добавления
  • самые дорогие
  • самые дешевые

Сдаётся 1-к квартира, улица Котельникова Михаила, Киев, Святошинский район, Святошино, ул. Котельникова Михаила, 7 Сдаётся однокомнатная квартира по улице Котельникова 7, до метро Святошино 10 минут ПЕШКОМ. В квартире есть вся… ул. Антоновича ,131. Новый дом, ремонт.

без комис Киев, Голосеевский район, Новое строение, ул. Антоновича, 131 Шикарная квартира с современным ремонтом! Светлая, теплая, экономная! Две спальни, просторная гостиная, кухня, два… Сдам в долгосрочную аренду большую 1 ком.кв.46м2 Киев, Святошинский район, Академгородок, Ул.

Академика Булаховского, 5-Б Сдается впервые!Большая однокомнатная квартира!С громадной кухней! С хорошей аурой!Теплая!!!Евроремонт, новая мебель и… Аренда Квартира Киев, Соломенский район, Соломенка, Кудряшова ул., 20 Соломенка, ЖК Времена года, сдам двухкомнатную квартиру на Кудряшова,20 Сдам двухкомнатную ква Комнаты раздельные, есть…

аренда 2-х ком на Крещатике Киев, Печерский район, Липки, Круглоуниверситетская, 2/1 предлагается 2-х ком квартира на Крещатике, метро в 5минутах, тихая улица Круглоуниверситетская, дом сталинка, две… 3-х ком две спальни центр площадь Льва Толстого Киев, Шевченковский район, Центр, ул.

Терещенковская, 13 Пропонується БЕЗ КОМІСІЇ ! сучасна 3-х кімнатна квартира в центрі міста, в 5хв від метро Площа Льва Толстого, по вулиці… оренда 3-х кім метро Лук'янівка Мурашка 6-а Киев, Шевченковский район, Татарка, Мурашка Миколи, 6-а пропонується простора квартира в 10хв від метро Лук'янівка, три окремі кімнати, всі вікна квартири виходять на…

Аренда Квартира Киев, Днепровский район, Старая Дарница, Пражская ул., 3 .сдам трехкомнатную квартиру Тихий и зелёный двор. Удобная дорожная развязка на правый и левый берег Киева. В квартире… Аренда Квартира Киев, Шевченковский район, Шулявка, Машиностроительная ул., 8 Сдам однокомнатную квартиру Метро Шулявская.

Ул Машиностроительная 8(10 минут пешком)Общая площадь (42 жилая 23 кухня… Аренда Квартира Киев, Дарницкий район, Новая Дарница, Бориспольская ул., 4 Сдам двухкомнатную квартиру ул. Бориспольская 4 в новом доме. От метро 15 минут, рядом остановка общественного… Киев, Шевченковский район, Лукьяновка, ул. Андрющенко Григория, 6г Киев, Соломенский район, Соломенка, ул.

Василенко Николая, 12 Киев, Шевченковский район, КПИ, ул. Шолуденко, 1а Киев, Дарницкий район, Позняки, Е. Пчелки, 3а Киев, Печерский район, Липки, Новопечерских Липках, 1 Киев, Печерский район, Печерск, ул. Мирного Панаса, 2/44 Киев, Деснянский район, Лесной, ул. Кубанской Украины (Жукова Маршала), 17 Киев, Печерский район, Печерск, ул. Старонаводницкая, 4

Как снять квартиру в Киеве и не потерять деньги?

Украинская столица давно перешагнула двухмиллионную отметку и вплотную подобралась к трем миллионам населения в 2016-м году. И это только официальные данные! А сколько в городе незарегистрированных приезжих – трудно и представить.

Очень многие гости города мечтают снять квартиру в Киеве, найти здесь работу и осесть на подольше, в идеале навсегда. Они ищут долгосрочную аренду квартиры. Но часто случается, что непосредственное взаимодействие с хозяевами жилья оборачивается аферой – задаток взят, а арендодателей и след простыл.

Казалось бы, решение на поверхности: обращайтесь в агентство по недвижимости, нанимайте профессионального маклера и дело с концом.

Однако и тут не без подводных камней: цены на услуги очень разнятся, а о том, что у вас могут принять сумму за помощь и выдать распечатку с телефонами якобы сдающихся квартир, где знать не знают ни о какой сдаче внаем, наслышаны сегодня даже дети. По идее выручает интернет – правда, и тут не обходится без сложностей. Давайте разберемся.

Ты – мне, я тебе; можно ли снять квартиру в Киеве напрямую?

На дверях подъездов часто висят объявления «аренда жилья в Киеве» или «сниму». Желание сэкономить не должно вас обманывать: одинаковый шрифт, телефоны, попадающиеся в разделах посуточной аренды на специализированных сайтах – скорее всего речь идет о частном маклере. Можно рискнуть, но «полевой менеджер» не работает бесплатно, а значит, вы ничего не сэкономите.

Плюс с вами наверняка не пойдут заключать договор к нотариусу, а значит, гарантий никаких. Тут и истории о пропавших вещах и смененных замках, и исчезнувшие задатки. Даже по знакомству такая аренда часто выходит боком: условная мама приятеля может в любой момент передумать сдавать свою двушку, а платить неустойку и не подумает. Квартира может быть оформлена на человека в бегах.

Да мало ли…

Расставляем Всемирную Сеть

Неплохое решение – интернет-сообщества, ориентированные на съем квартиры без посредника.

Здесь есть свои плюсы: все могут сказать все обо всех, и если кто-то оказался недобросовестен, а квартира – не такой, как заявлено, об этом быстро узнает все сообщество, а дальше «сарафанное радио» разнесет эту весть по случайным и неслучайным пользователям Сети.

Минусы все те же, что и в случае с мамой приятеля: нет специалиста, который бы гарантировал точный срок аренды, нет юридического договора о неустойке в случае, если вас ввиду экстренных обстоятельств попросят съехать.

Причем человек может рассыпаться в извинениях и быть совершенно искренним, но вам от этого не станет легче, когда, снимая квартиру в Киеве, придется переезжать с кактусами и котом среди зимы. Да и как найти, куда переезжать?

Его величество риэлтор

Официально работающий на солидное агентство недвижимости риэлтор, конечно, возьмет свой процент. Но, во-первых, не такой уж большой – тем более по сравнению с возможными неприятностями «дикой аренды».

Во-вторых, у такого риэлтора есть нотариус, с которым он давно сотрудничает, и есть репутация агентства, которой фирма не станет рисковать.

А в-третьих, база данных в данном случае очень обширна, и если по знакомым или в интернете вы будете вынуждены выбирать из того, что есть, то профессионал предложит вам огромный выбор вариантов в любом районе.

Источник: https://www.country.ua/rent/flat.html

Юрист подскажет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: