-

Социальное жилье для молодой семьи

Содержание
  1. Программа молодая семья 2019-2020: условия в Москве и МО
  2. Как действует программа
  3. Программа «Молодая семья» Москва условия
  4. Порядок получения
  5. Заключение
  6. Как получить квартиру от государства? Программа для молодых семей
  7. Приобретение жилья по программе «Молодой семье — доступное жилье»
  8. Форма получения субсидии
  9. Требования к участникам
  10. На что можно потратить выделенные средства?
  11. Каков размер субсидии?
  12. Пример расчета:
  13. Какие нужны документы?
  14. Основания для отказа
  15. Документы приняты, что дальше?
  16. Программа
  17. Условия участия:
  18. Пакет документов для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий: (пакет документов может отличаться в зависимости от региона):
  19. Список документов на 2 этап: (в некоторых регионах 2-го этапа нет, документы представленные ниже предоставляются сразу)
  20. Очередь
  21. Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи
  22. Что может получить молодая семья от государства
  23. Перечень вариантов получения квартиры от государства и их описание
  24. Постановка в очередь на получение недвижимости
  25. Оформление субсидии
  26. Получение социальной ипотеки
  27. Земельные участки от государства
  28. Подача заявления
  29. Необходимый перечень документов
  30. Право на первоочередное получение земельного участка
  31. Сроки рассмотрения обращения
  32. Порядок действий после выделения земельного участка
  33. Какие существуют варианты денежных выплат в помощь молодым семьям от государства
  34. Государственная помощь “Молодая семья”
  35. Материнский капитал
  36. Единовременные выплаты
  37. Пособия на ребенка до 1,5 и 3 лет
  38. Социальную ипотеку в Татарстане открыли для молодых семей — независимо от места работы
  39. Плюс 2 миллиона «квадратов» жилья
  40. Долго ждать не придется
  41. Плюс субсидии от Минмолодежи

Программа молодая семья 2019-2020: условия в Москве и МО

Социальное жилье для молодой семьи

Приобретение собственного жильяявляется одной из главных проблем молодоженов. Цены на недвижимость в большихгородах, а особенно – в столице, являются неподъемными для большинства горожан,тем более для молодых людей, только начинающих карьеру.

Чтобы дать возможностьмолодым семьям устроить быт и рожать детей, не задумываясь о своем угле,Правительством разрабатываются меры спецподдержки.

Одной из таких мер в столицеявляется Молодая семья, программа 2019 года, которая действует в Москве иМосковской области.

Как действует программа

По программе «Молодая семья» лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут претендовать на финансовую помощь на приобретение жилья от государства.

Эта помощь состоит в погашении государством части стоимости жилья, либо долга по ипотеке.

Для того, чтобы получить такую помощь, лица должнысоответствовать следующим критериям:

  • бытьгражданами РФ;
  • бытьне старше 35-ти лет;
  • напротяжении года и более состоять в зарегистрированном браке;
  • нуждатьсяв жилье.

Важно. При наличии одного или нескольких детей, встать на очередь по программе может мать или отец-одиночка.

Возраст получателей денежныхсредств учитывается как на момент подачи документов для участия в программе,так и на момент получения социальной поддержки. Ни один из супругов не можетбыть старше допустимых лет.

Формально подать заявление по программе могут семьи без ребенка, однако, принимая во внимание наличие очереди, больше шансов у наиболее нуждающихся – граждан с тремя и более иждивенцами, а также детьми-инвалидами.

Для того, чтобы получить господдержку, семье необходимо доказать отсутствие надлежащих жилищных условий.

Это возможно, если претенденты имеют все основания на улучшение места проживания по статье 51 Жилищного кодекса РФ, а именно:

  • учленов семьи нет жилья в собственности или в найме;
  • наодного члена семьи приходится менее 18 кв м в месте жительства;
  • надвоих претендентов выходит менее 42 кв м площади по адресу проживания.

При расчете площади жилпомещения, во внимание принимается не только та недвижимость, которая находится в собственности семьи. Если супруги с детьми проживают у родственников, то рассматриваться будет именно это жилье.

Супруги, которые пользуются достаточными квадратными метрами, на учет по программе «Молодая семья» поставлены не будут, даже если проживают не в своей квартире.

В исключительных случаях, получить госпомощь может и семья с квартирой.

Для того, чтобы встать на учет, имея недвижимость в собственности либо на условиях соцнайма, необходимо:

  • признать помещение непригодным для жизни местнойадминистрацией;
  • наличие инвалидности или тяжелой болезни у одного илиболее членов семьи или их сожителей;
  • занимаемое помещение меньше минимально допустимойнормы.

При предоставлении поддержки, госорганы проверяют, не намеренно ли возникло ухудшение жилусловий.

Поэтому на учет ставятся только те супружеские пары, которые не имели необходимой площади в течение пяти лет.

Если в данный период хотя бы один из супругов продал или подарил свое жилье или долю в праве на недвижимость, семью не признают нуждающейся.

Программа «Молодая семья» Москва условия

В каждом регионе могут приниматься персональные правила для предоставления помощи молодым семьям.

Для того, чтобы получить поддержку в Москве, помимо основных требований, новобрачным необходимо соответствовать следующим условиям:

  • одиниз супругов должен иметь московскую прописку на протяжении 10-ти лет;
  • семьядолжна быть признана нуждающейся в жилье.

Получившим господдержкупредоставляются субсидии в размере:

  • 30 % от стоимости приобретенногожилья, если в таких браках воспитываются трое и более детей илиребенок-инвалид;
  • 35 % — если в таких бракахвоспитываются дети или ребенок-инвалид, а также при наличии у ребенка толькоодного родителя;
  • плюс 5 % — при рождении новогоребенка после постановки на очередь.

Обратите внимание. По программе«Молодая семья» государство не обязано полностью покупать жилплощадьнуждающимся. Поэтому, важным условием для получения господдержки являетсявозможность семьи оплачивать оставшуюся стоимость жилья.

Соцвыплата по Программе «Молодая семья» в Московской области, утвержденной Постановлением Правительства МО 2019 года № 790/39, может быть получена как посредством погашения ипотеки, так и путем частичной оплаты по договору купли-продажи (если покупатели приобрели недвижимость за наличный расчет).

Порядок получения

Прежде всего, чтобы встать на очередь по программе, необходимо признать семью нуждающейся в улучшениях жил обстановки.

Для этого супруги должны обратиться в соответствующий отдел администрации города и предоставить:

  • заявление;
  • документы,удостоверяющие личность всех членов семьи;
  • заключениекомиссии о проверки жилья;
  •  справки из ЕГРП о наличии либо отсутствии узаявителя иного жилья;
  • справку осоставе семьи;
  • выписку изЕГРН;
  • документы,подтверждающие право встать на учет (справки о болезни, акт о признаниипомещения аварийным и т.д.).

Справка. Подать заявление можно и через органы МФЦ или электронную систему «Госуслуги».

Администрациядолжна рассмотреть заявление и в течение 10-ти календарных дней и вынести одноиз решений:

  • о признаниисемьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • об отказе впрошении.

Если результат рассмотрения положительный, семья должна будет снова подготовить документы, подтверждающие уже соответствие требованиям программу «Молодая семья», и дождаться включения ее в очередь.

Образец заявления Молодая семья. [125.96 KB]

При отрицательном ответе, решение можно обжаловать в суд общей юрисдикции по месту нахождения администрации.

При подходе очередности, семья предоставляет в администрацию ипотечный договор, либо предварительный договор купли-продажи квартиры с реквизитами счета на оплату.

Выплаты производятся государством не самой семье, а покупателю либо банку, у которого был взят кредит нуждающимися супругами.

Брачный договор для ипотеки: образец и стоимость.

Заключение

В настоящее время не всем семьям, претендующим на новое жилье, производят выплаты по госпрограмме.

Чтобы получить поддержку, претенденты не только должны соответствовать критериям, но и опередить других кандидатов в списке нуждающихся. Больше шансов имеют многодетные семьи, либо одинокие родители.

Поэтому прежде чем собирать многочисленные документы, семье необходимо убедиться, что она соответствует всем установленным условиям.

Наталья Сергеевна Шереметева — главный редактор портала Права семей. Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году — специализация «Менеджмент».

Магистратура ГУУ в 2002г. — специализация «Юриспруденция».

Источник: https://pravasemei.ru/zhile/programma-molodaya-semya/

Как получить квартиру от государства? Программа для молодых семей

Социальное жилье для молодой семьи

Деньги на покупку квартиры для молодой семьи можно получить от государства, если воспользоваться специальной федеральной программой. Главное условие — соответствовать требованиям, важнейшее из которых — любой из супругов должен быть младше 35 лет. В настоящее время основные положения программы, включая последние правки, изложены в Постановлении Правительства от 25.08.2015 г. № 889.

Сложность в данном случае заключается даже не в документах, сбором которых приходится заниматься загодя. По каждому субъекту федерации ежегодно утверждаются лимиты выделения бюджетных средств на реализацию программы. Если число претендентов окажется выше установленного лимита, то приоритет будет за теми, кто дольше числится на учете, а также за многодетными семьями.

Приобретение жилья по программе «Молодой семье — доступное жилье»

Получить субсидию на покупку жилья молодым семьям возможно с прохождением ряда обязательных процедур. Начинать их следует, только убедившись, что требования к участникам соответствуют действительности. Если оба супруга уже старше 35 лет, то воспользоваться госсубсидией они уже не смогут.

Форма получения субсидии

После того, как семья подаст заявление и пройдет регистрацию, как участник федеральной программы, ей выдается свидетельство. Этот документ подтверждает право получить социальную выплату и действителен 7 месяцев со дня его выдачи. Выдают свидетельства те же органы муниципалитетов, что и подписывают решение о регистрации семьи в программе.

Использовать свидетельство нельзя никак иначе, кроме как сдать в банк, который будет обслуживать сделку купли-продажи. Перечень аккредитованных банков также представляет орган местного самоуправления.

На имя любого из членов семьи открывается расчетный счет, через который и будет происходить сначала перечисление суммы субсидии из регионального бюджета, а затем на счет продавца в оплату цены жилья.

Получить субсидию наличными на руки нельзя. Описанный выше механизм реализуется одинаково во всех регионах без исключения. При этом отдельно взятая семья вправе воспользоваться своим правом на средства из государственного бюджета только 1 раз.

Требования к участникам

Семьи могут быть и полные, и неполные (с 1 родителем и ребенком/детьми), и с детьми, и без, а также те, в которых один из супругов — иностранец. Но есть обязательные требования, а именно:

  • При подписании решения любой из супругов должен быть младше 35 лет.
  • Семье необходима жилплощадь и она состоит на учете в соответствующем реестре.
  • У супругов есть деньги для погашения остатка от цены приобретаемой недвижимости. Лучше всего, когда нужная сумма лежит на банковском счету, либо одобрен банком ипотечный заем.

Иными словами семья погашает субсидией часть стоимости приобретаемого жилья, а оставшуюся часть оплачивает своими деньгами или ипотечным кредитом. Если речь идет именно об ипотеке, то начинать нужно с внесения в реестр нуждающейся в жилье семьи (основания изложены в ст. 51 ЖК РФ), потом оформить ипотечный заем, а только после этого подавать заявление на участие в федеральной программе.

Приоритет отдается тем семьям, которые встали на учет, как нуждающиеся в жилье, до 01.03.2005 г., а также те, в которых имеется 3 и более детей.

На что можно потратить выделенные средства?

Условия федеральной программы жестко регламентируют цели, куда можно потратить бюджетные деньги, предоставленные молодой семье. В этот перечень входит:

  1. Оплата покупки жилья.
  2. Оплата строительства жилья.
  3. Внесение остатка в счет финального паевого взноса.
  4. Погашение стартового взноса по ипотечному займу.
  5. Погашение части стоимости жилья, покупаемого уполномоченной организацией молодой семье.
  6. Погашение основного долга или процентов по нему по ипотеке, оформленной до 01.01.2011 г. (нельзя погасить штрафы и пени за просрочку текущих платежей).

Контролирует выполнение требований программы местный орган самоуправления. Если будет выявлено, что деньги были потрачены на иные цели, то семью обяжут вернуть все средства обратно.

Каков размер субсидии?

Сумму назначают пропорционально составу семьи. Правила следующие:

  1. Субсидия равна 30% от средней расценки на жилплощадь в данном регионе (в пределах нормативного минимума жилплощади на каждого супруга в бездетном браке).
  2. Семьи с детьми получают 35% от усредненной расценки на жилплощадь в данном регионе.

Когда любой из супругов — иностранец, то в расчет принимаются только те, кто является гражданином РФ. Иными словами, расчет выполняется как для неполной семьи.

Жилплощадь, которую используют для расчета субсидии, определяют по правилу:

  1. Семье из 2 человек (только супруги или родитель + ребенок) полагается 42 кв.м.
  2. Семье и 3 и более человек – по 18 кв.м. на каждого.

Цж = Н х Пж,

где

  • Цж — цена жилья;
  • Н — нормативное значение цены 1 кв.м. жилья по данному населенному пункту, которое не может быть больше, чем аналогичное значение по данному региону, утвержденное Минстроем;
  • Пж — площадь жилья.

Нормативное значение можно уточнить в муниципалитете, а региональное значение приведено в Приказе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства 1691/пр от 20.12.2017 г. Например, для Московской области Н = 54479 руб. за 1 кв.м.

Пример расчета:

Семья из двух человек покупает квартиру нормативной площади 42 кв.м. Согласно условиям программы субсидия составляет 30% от стоимости жилья (Цж). Квартира расположена в Московской области.

Тогда Цж = 42 х 54479 = 2288118 (руб.).

Субсидия составит 2288118 х 0,3 = 686435,4 (руб.).

Расчет суммы субсидии выполняется одновременно с оформлением свидетельства о праве на ее получение, и вписывается в него. Далее сумма уже не меняется.

Какие нужны документы?

Обращаться надо в орган самоуправления по месту жительства. Вместе с заявлением в 2 экземплярах на участие в федеральной программе (1 экземпляр с отметкой о принятии остается у заявителя) подают:

  • Паспорта и свидетельства на всех домочадцев.
  • Свидетельство о браке (неполная семья не подает).
  • Справка о постановке на учет нуждающихся в жилье.
  • Документ, доказывающий наличие у семьи денег на оплату оставшейся части цены жилья.

Срок вынесения решения по принятому к рассмотрению заявлению не долог — 10 дней. Потом у муниципалитета есть 5 дней на то, чтобы сообщить семье решение в письменной форме.

Основания для отказа

Получить отказ на заявление неприятно, но не стоит опускать руки. Причины для отказа, которыми может руководствоваться муниципалитет, изложены в условиях программы. К ним относятся:

  1. Семья не соответствует условиям предоставления субсидии.
  2. Представлены не все документы, предусмотренные обязательным перечнем.
  3. Сведения, представленные в документах, после проверки оказались недостоверными.
  4. Семья уже использовала социальную выплату или иную господдержку для приобретения жилья (маткапитал не учитывается).

Если отказ муниципалитета содержит иную причину, его можно оспорить. Если же причина устранима, то можно вновь попытаться подать заявление с учетом всех замечаний.

Списки участников на будущий год формируются до 1 сентября. Все, чьи заявления были поданы до этого времени и одобрены, будут включены в перечень будущего года. Если срок упущен, то подать заявление можно будет только после Нового года, когда муниципалитет приступит к работе.

Документы приняты, что дальше?

Орган исполнительной власти субъекта федерации принимает к рассмотрению сформированные списки семей. На оповещение муниципалитетов о лимитах, выделенных на оплату субсидий средств, отведено 10 дней. О том, вошла ли семья-претендент в перечень на получение субсидии в данном году она оповещается муниципалитетом (в 5-дневный срок после получения извещения об утвержденных лимитах).

После этого оформляются свидетельства о праве на получение субсидии. Программой отведен на это 30-дневный срок. Семья оповещается о том, что необходимо подать заявление и документы к нему.

Полученное свидетельство подают в банк (срок — 1 месяц после оформления, иначе банк не примет свидетельство).

Далее уже банк формирует запрос и направляет его по официальному каналу в муниципалитет на перечисление средств.

Деньги можно тратить, но только так, как это разрешено условиями федеральной программы. При этом в договоре, удостоверяющем факт совершения сделки, непременно перечисляются реквизиты свидетельства на госсубсидию.

Семья вносит свои деньги, доставляет в отделение банка документ, доказывающий факт совершения сделки.

После проверки всех сведений банк запрашивает муниципалитет о получении субсидии, которую потом со счета семьи перечисляет второй стороне сделки (на это отводится только 5 дней от даты зачисления денег на счет).

Программой разрешается покупать жилье только в пределах того субъекта, в муниципалитете которого происходило оформление субсидии. Иными словами, использовать субсидию, чтобы купить понравившуюся недвижимость в другом городе нельзя.

Приобретенное (построенное) жилье обязательно регистрируется на всех членов семьи. Это касается и несовершеннолетних детей. Каждый становится совладельцем, что подтверждается выпиской из ЕГРП, а также документом, подтверждающим сделку.

Если по какой-то причине семья получила свидетельство, но не использовала его по назначению, она не утрачивает право воспользоваться субсидией. В муниципалитет представляется справка о закрытии счета. А далее всю процедуру придется проходить с самого начала.

Юрист готов ответить на ваши вопросы.

Источник: https://lgotarf.ru/lgoty/article/kak-poluchit-kvartiru-molodoj-seme-besplatno-ot-gosudarstva

Программа

Социальное жилье для молодой семьи

О программе молодая семья я узнала от друзей достаточно давно, но по условиям участия в программе нашего города мы тогда не подходили. Если сейчас для возможности участия в программе считают собственность квадратных метров каждого члена семьи, то до 2016г. в г. Самара считали квадратные метры в квартире или доме, где были прописаны молодые семьи.

Но давайте начнем сначала и поподробнее.

Программа «Молодая семья» — это федеральная программа для оказания материальной поддержки молодым семьям на приобретения своего жилья или улучшения своих жилищных условий.

Условия участия:

  • Возраст обоих супругов (родителя в неполной семье) не должен превышать 35 лет на момент подачи заявления, 36 лет на момент получения помощи;
  • Семья должна быть признана нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Чтобы попасть под эту категорию у семьи (супругов, родителя в неполной семье, детей) не должно быть собственности, либо если собственность есть, то  ее общая площадь должна быть меньше учетной нормы. Учетная норма квадратных метров в г. Самара составляет 11 кв.м, если это коммунальная квартира 12 кв.м. (учетную норму в Вашем регионе Вы можете уточнить в органе местного самоуправления). А что если собственность была ранее, но продана? В таком случае эти квадратные метры будут считаться, если с момента продажи собственности не прошло 5 лет;

Пример: Семья состоит из трех человек.

В собственности супруга есть доля в квартире родителей 14 кв.м., у супруги была в собственности доля 11 кв.м. в квартире родителей, которую продали 4 года назад. Считаем 14 кв.м. + 11 кв.м. = 25 кв.м. Семья проходит по условию программы, т.к. на каждого члена семьи не приходится 11 кв.м. на человека.

Для невозможности принятия участия, у семьи должно было быть в собственности более 33 кв.м.

  • Доход семьи позволяет приобрести жилье, возможность получения ипотеки;
  • Прописка участников программы на территории получения субсидии.

Для того чтобы участвовать в программе молодой семье необходимо обратиться в органы местного самоуправления. (администрация населенного пункта, в больших городах этим может заниматься специальное созданной ведомство, подчиненное местной администрации. Информацию какое ведомство занимается программой Вы можете уточнить на официальном сайте администрации или в МФЦ).

Пакет документов для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий: (пакет документов может отличаться в зависимости от региона):

  • Паспорта обоих родителей (родителя в неполной семье);
  • Свидетельства о рождении детей (при наличии);
  • Свидетельство о заключении (расторжении) брака;
  • Справка с места жительства о составе семьи с указанием общей площади жилого помещения;
  • Копия финансового лицевого счета (для проживающих в многоквартирных домах), кто проживает в частных домах копия домовой книги (актуальные страницы);
  • Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество на членов молодой семьи, в случае изменения фамилии — на прежние фамилии тоже (информация указывается с 1998 года по настоящее время (дата получения запроса) по Российской Федерации). Справку Вы можете заказать в МФЦ. В некоторых органах местного самоуправления справки заказывают самостоятельно;
  • Для граждан, зарегистрированных в жилом помещении менее 5 лет — справки с предыдущего места жительства (справка о составе семьи на момент снятия с регистрационного учета с указанием общей площади и количества зарегистрированных членов семьи);
  • Для граждан, зарегистрированных в жилом помещении менее 5 лет — справка о том, что по предыдущему месту жительства не получали субсидии от государства и в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» фцп «Жилище» не участвовали;
  • Копии свидетельств о государственной регистрации права на жилое помещение (если жилое помещение в собственности).

Список документов на 2 этап: (в некоторых регионах 2-го этапа нет, документы представленные ниже предоставляются сразу)

1. Паспорта, свидетельства о рождении, свидетельство о заключении брака

2. Подтверждения платежеспособности семьи. Можно предоставить один из вариантов представленных ниже:

  • Справки с места работы супругов по форме 2НДФЛ за последние 6 месяцев (для принятия положительного решения по второму этапа, среднемесячная зарплата должна превышать фиксированный порог установленный в Вашем регионе)
  • Выписка со счета в банке о наличии денежных средств (для принятия положительного решения по второму этапа, сумма на вкладе должна превышать фиксированный порог установленный в Вашем регионе)
  • Разрешение банка на получение ипотечного кредита с указанием максимальной суммы возможного кредита. (для принятия положительного решения по второму этапа, сумма указанная в разрешении должна превышать фиксированный порог установленный в Вашем регионе)

Добавлю, что к предыдущим пунктам Вы можете предоставить справку об остатке средств материнского капитала. Сумма материнского капитала будет плюсовать к сумме одного из вариантов.

После первого этапа, Вы можете взять ипотеку и не переживать что Вас исключат из программы. Но квадратные метры в жилом помещении должны превышать учетную норму квадратных метров в Вашем регионе. Если Вы планируете завести детей, то квадратные метры берите с запасом, чтобы не менять квартиру для получения сертификата.

Если Вы уже стоите в программе и у Вас родился малыш, необходимо предоставить в орган местного самоуправления свидетельство о рождении ребенка для пересчета суммы выплаты.

Размер субсидий для семьи без детей составляет минимум 30% от расчетной стоимости жилья, для семьи с детьми 35%. Сумма выплаты зависит от количество членов семьи. Например, для семьи из трёх человек сумма выплаты будет составлять примерно 650 тыс. рублей. (Сумма выплаты зависит от региона).

Очередь

С августа по сентябрь жилотделы формируют окончательную очередь на следующий год. 1 сентября Вы можете узнать свою очередь позвонив в жилотдел или на сайте созданном специально для этой цели.

Количество семей получающих выплаты зависит от финансирование, которое осуществляется из бюджета городского округа и вышестоящих бюджетов. Количество выплат меняется каждый год. Например в г. Самара количество сертификатов последнее время выдается в среднем 160 штук.

Количество семей, которые стоят в очереди сейчас больше 500. В Тольятти в очереди стоят более 6000 семей, а количество сертификатов не превышает количество самарских. Семьи в г. Тольятти стоят в очереди годами, многих исключают из программы при достижения возраста 36 лет.

Поэтому очередь зависит от финансирования, количество очередников и количество многодетных семей (многодетные семьи (трое детей и больше) получает выплату в приоритете, их ставят в очередь на следующий год первоочередно).

В каждом регионе количество семей в очереди разное, информацию об этом Вы сможете получить по месту подачи заявления.

Мы встали в очередь в 2017 году, сейчас мы в очереди примерно 350 (почему пишу примерно, т.к. очередь на следующий год еще окончательно не сформирована). На 2019 год выделено примерно 153 сертификата. К моему сожалению, выплату мы скорее всего не получим, т.к.

мужу на следующий год исполняется 36 лет.

Но надежда всегда умирает последней! Может быть будет принят наконец-то законопроект, где семьи, которые включены в список претендентов на получение сертификатов, смогут получить выплату независимо от их фактического возраста.

Если информация была для Вас полезна, просьба поставить лайк, это будет знак мне, что эта тема Вам интересна и я буду больше освещать такие темы на своем канале.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b4f15e08d83dc00a81f12f6/programma-molodaia-semia-kak-poluchit-dengi-ot-gosudarstva-dlia-uluchsheniia-jiliscnyh-uslovii-5b5ee91ec5559500a9c1b93c

Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи

Социальное жилье для молодой семьи

Многие молодые семья, которые проживают на территории РФ, интересуются одним вопросом – какая помощь от государства предусмотрена для них?

Можно ли получить квартиру или земельный участок бесплатно? Если да, то как? Какие пособия им положены?

По этим причинам рассмотрим все вопросы подробней.

Что может получить молодая семья от государства

На сегодняшний день в Российской Федерации предусмотрены такие разновидности поддержки для молодых семей, как:

  • возможность получения муниципальной квартиры. Для получения этого вида помощи, молодая семья должна остро нуждаться в улучшении жилищной недвижимости и стать в очередь на его выделение;
  • возможность выделения молодой семье земельного участка для строительства жилого дома. В том случае, если в регионе проживания, молодой семье по каким-либо причинам не может быть предоставлена жилая недвижимость либо же семья сама изъявила свое желание получить земельный участок под застройку, местные органы самоуправления должны предоставить определенный участок;
  • выделение субсидии для покупки жилой недвижимости. В любом регионе проживания молодая семья, которая остро нуждается в улучшении условий проживания, имеет право воспользоваться государственной поддержкой и получить помощь в размере от 35% себестоимости приобретаемого жилого имущества. В том случае, если в семье имеются дети, минимальная сумма составляет от 40% от стоимости покупаемой недвижимости;
  • единовременное пособие. Пособие в зависимости от региона проживания может варьироваться;
  • получение федерального материнского капитала. Данная помощь предоставляется всем семьям, у которых появился на свет второй ребенок. Это пособие может быть направлено на улучшение жилищных условий;
  • региональный материнский капитал. В зависимости от региона проживания пособие варьируется и также может быть направлено на улучшение жилищных условий.

Перечень вариантов получения квартиры от государства и их описание

На сегодняшний день существует несколько вариантов получения квартиры от государства. В частности речь идет о таких способах:

  • постановка в очередь на получение муниципальной квартиры;
  • оформление субсидии для покрытия части затрат на покупку недвижимости;
  • воспользоваться социальной ипотекой.

Постановка в очередь на получение недвижимости

Для того чтобы получит возможность стать в очередь на бесплатное жилье от государства необходимо отвечать таким условиям:

  • быть в возрасте до 35 лет (для молодых семей);
  • проживать на текущий момент в аварийном жилье;
  • либо же у семьи отсутствует свое жилье, и они проживают на съемной квартире.

Для того чтобы стать в очередь необходимо обратиться в жилищный отдел местных органов самоуправления. После постановки в очередь жилье предоставляется в тот момент, когда подойдет эта сама очередь к претендентам.

Оформление субсидии

Под определением субсидии на квартиру подразумевается возможность получить государственную поддержку в виде определенных денежных средств, которые могут быть потрачены на первоначальный взнос по ипотеке, покрытие части расходов на покупку квартиры.

В том случае, если молодая семья еще не имеет детей, ее размер может быть не больше 35%, а при их наличии от 40% от общей стоимости недвижимости.

Чтобы получить субсидию молодая семья обращается в жилищный отдел местных органов самоуправления.

Получение социальной ипотеки

Данная разновидность помощи, по большому счету, относится к субсидии. Для получения квартиры молодая семья находит для себя жилую недвижимость. После этого она обращается в местные органы самоуправления.

Этот орган проверяет квартиру по таким критериям:

  • стоимость;
  • какая площадь;
  • техническое состояние.

Площадь жилой недвижимости, которая приобретается по программе социальной ипотеки, должна составлять:

  • до 40 кв. метров для молодой семьи из 2 человек;
  • 18 кв. метров на каждого члена семьи при наличии детей.

Земельные участки от государства

Для того чтобы претендовать на земельный участок от государства, молодые семьи должны отвечать определенным условиям, а именно:

  • находится в официальном браке;
  • все члены семьи должны быть прописаны на одной жилой площади;
  • быть гражданами РФ;
  • у них не должно быть уже в собственности иного земельного участка;
  • наличие возраста не старше 35 лет.

В том случае, если у семьи 3 и больше детей шансы на получение земельного участка существенно увеличивается.

Для предоставления земельного участка в первую очередь молодая семья должна обратиться в местные органы самоуправления (жилищный отдел) и предоставит соответствующее заявление.

Документы могут быть предоставлены:

  • лично при посещении;
  • либо же через интернет.

Подача заявления

Как было сказано выше, подать заявление можно и через интернет. Для этого необходимо перейти на сайт Госусулуг, а дальше следовать имеющимся подсказкам.

Само заявление должно включать в себя такие сведения, как:

  • персональную информацию о семье;
  • информацию о детях, если они есть;
  • основания, на которых должны предоставит земельный участок;
  • каковы дальнейшие цели этого земельного участка после получения;
  • если же семья уже стоит в очереди на получение квартиры, необходимо указать на свой отказ от квартиры в пользу земельного участка.

Установленной формы заявления не предусмотрено, единственное необходимо обращать внимание на отсутствие в нем ошибок.

Необходимый перечень документов

Основными перечнем документов, которые подаются совместно с заявлением принято считать:

  • подлинники и копии паспортов;
  • подлинник свидетельства о рождении первенца;
  • подлинник свидетельства о регистрации брака;
  • подлинник и копию справки о составе семьи;
  • справку о средней заработной плате.

В зависимости от того, в каком регионе проживает семья, перечень может быть дополнен.

Право на первоочередное получение земельного участка

Первоочередным правом обладают молодые семьи, которые:

  • считаются многодетными;
  • занимаются воспитанием ребенка-инвалида;
  • которые ухаживают за инвалидом ВОВ (это может быть один из родителей, с которым они проживают совместно);
  • военнослужащие либо же сотрудники силовых ведомств.

Сроки рассмотрения обращения

Как таковых сроков рассмотрения документов государством не предусмотрено. Но существуют негласные сроки, которые составляют до 30 календарных дней. По истечении этого периода молодой семье говорят о положительном либо отрицательном результате.

После принятия положительного решения, молодой семье ничего не остается как ожидать времени, когда им предоставят земельный участок. Сразу необходимо обращать внимание на то, что это может длиться не только месяцами, но и годами.

Когда местные органы самоуправления уведомят молодую семью о выделении земельного участка, они должны в 5-дневный срок обратиться в жилищный отдел и приступить к процедуре ее оформления. Если семья проигнорирует это уведомления и, к примеру, обратиться на 6 или 7 день – жилищный отдел к этому времени может отдать участок следующей семье по очереди.

Порядок действий после выделения земельного участка

После того, как семье предоставили земельный участок и они полностью с ним согласны (он их устраивает) следует приступать к процедуре оформления.

Так как земля предоставляет за счет государства, платить ни за что не нужно. После получения официального акта, молодая семья должна с ним обратиться в Россестр и оформить право собственности на себя.

Подать акт и заявление можно:

  • с помощью МФЦ;
  • с помощью портала Госуслуг;
  • либо же личным посещением.

После регистрации молодая семья становиться полноправным владельцем выделенного земельного участка.

Если говорить о реалиях, то здесь молодой семье нужно быть готовыми к тому, что участок будет укрыт бурьяном и прочей растительности, поэтому нужно быть готовыми к серьезной уборке.

Какие существуют варианты денежных выплат в помощь молодым семьям от государства

Любая молодая семья имеет полное право на получение таких денежных выплат:

  • Государственная помощь по программе “Молодая семья”;
  • материнский капитал;
  • региональный капитал;
  • единовременное пособие;
  • выплаты на ребенка до 1,5 и 3 лет;
  • региональные единовременные выплаты.

Государственная помощь “Молодая семья”

Данная помощь предоставляется молодой семье на приобретение своей недвижимости.

В среднем денежная помощь предоставляется в таком размере:

  • семья из 2 человек получает порядка 600 тысяч рублей;
  • семья из 3 человек получает порядка 800 тысяч рублей;
  • семья из 4 человек получает порядка 1 миллиона рублей.

Для получения этой помощи необходимо обратиться в местные органы самоуправления и предоставить:

  • заявление на получение финансовой помощи;
  • паспорта каждого члена семьи;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • свидетельство о браке;
  • документ, который подтверждает необходимость в улучшении жилищных условий;
  • документы на приобретаемую квартиру, которые указывают на ее стоимость.

Материнский капитал

Существует региональный и федеральный мат. капитал.

Оба мат. капитала предоставляются после рождения у молодой семьи ребенка.

Если говорить об условиях получения регионального капитала, то здесь все зависит от региона проживания – в одном его предоставляют после рождения 2 ребенка, а в другом после третьего.

Размер федерального мат. капитала – порядка 453 тысяч рублей, в то время как регионального варьируется в пределах от 50 до 150 тысяч рублей.

Для оформления того и другого мат. капитала необходимо обратится в Пенсионный Фонд по месту своего проживания с перечнем такой документации:

  • паспорт претендента;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • СНИЛС;
  • заявление.

Единовременные выплаты

При рождении на свет первенца молодая семья имеет полное право на получение единовременно выплаты в размере 15 тысяч рублей.

Помимо этого предусмотрена и единовременная региональная выплата, которая в каждом регионе проживания рассчитывается исходя из возможностей местного бюджета.

Для оформления выплат необходимо обращаться в орган социальной защиты населения либо же в Пенсионный Фонд по месту своего проживания.

Пособия на ребенка до 1,5 и 3 лет

В зависимости от того, работает мать детей или нет, молодая семья имеет право рассчитывать на ежемесячное пособие до 1,5 лет в таких размерах, как:

  • на 1 ребенка – порядка 2800 рублей в месяц;
  • на второго и последующего порядка 5800 рублей.

Если говорить о пособиях до 3 лет, то здесь семья вправе рассчитывать на 50 рублей ежемесячно.

О том, как получить жилье по программе Молодая семья рассказано в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/molodaya-semya/zhililshnye-programmy/poluchenie-kvartiry-ot-gosudarstva.html

Социальную ипотеку в Татарстане открыли для молодых семей — независимо от места работы

Социальное жилье для молодой семьи

Президент РТ Рустам Минниханов объявил о запуске социальной ипотеки для молодых семей в Татарстане

С этого года в программу социальной ипотеки могут вступить полные молодые семьи и те, кто воспитывает детей в одиночку, вне зависимости от места работы. Возраст хотя бы одного из родителей не должен превышать 35 лет.

Об этой беспрецедентной мере государственной поддержки молодежи сегодня объявил президент РТ Рустам Минниханов на традиционном субботнем совещании в Доме правительства.

Ожидается, что купить отдельное жилье на льготных условиях смогут более 6 тысяч татарстанских семей, сообщил глава республики.

Сегодняшнее утреннее заседание в Доме правительства Татарстана началось с объявления долгожданной новости о переформатировании социальной ипотеки под молодые семьи.

13 июля премьер-министр РТ Алексей Песошин подписал постановление, которое расширяет круг участников программы, нуждающихся в улучшении жилищных условий в Татарстане.

С этого момента на льготное жилье могут претендовать все молодые семьи, причем независимо от того, работают ли они в бюджетной сфере или на предприятии — плательщике взносов в ГЖФ. Ограничение только одно — возраст хотя бы одного из родителей не должен превышать 35 лет.

О новой инициативе по поддержке молодых объявил сегодня президент РТ Рустам Минниханов. По его словам, отсутствие собственного жилья — одна из самых острых проблем молодежи. И особенно сейчас, в условиях непростой экономической ситуации, важен системный подход в их поддержке.

«Речь идет о семьях, состоящих в браке, где возраст одного из супругов не превышает 35 лет. В том числе к ним относятся и неполные семьи, воспитывающие ребенка, но возраст родителя не должен превышать 35 лет», — сообщил президент РТ. Он выразил надежду, что эта мера будет способствовать улучшению демографической ситуации и закреплению молодых специалистов в городах и районах республики.

О новой инициативе по поддержке молодых объявил сегодня президент РТ Рустам Минниханов. Фото Максима Платонова

Плюс 2 миллиона «квадратов» жилья

Напомним, ГЖФ приступил к разработке «молодежной» программы еще в прошлом году, рассчитывая увеличить объемы строительства жилья примерно на 2 млн кв. м.

Руководитель ГЖФ Марат Зарипов признал, что о молодых при разработке соцпрограммы незаслуженно забыли, и вот теперь эти упущения будут исправлены.

«Раньше квартиры в ГЖФ получали 50 молодых семей — и когда доходили, это была уже не молодая семья», — отметил он. Зато с этого года фонд настроен в разы увеличить выдачу квартир молодым.

При этом Зарипов высказывался за то, чтобы в программу попали все молодые семьи, вне зависимости от их места работы и социального статуса, но они должны быть платежеспособными.

«Более того, мы подготовили механизм, чтобы молодая семья по мере прибавления детей могла претендовать на жилплощадь большего размера», — добавил он.

То есть с рождением ребенка семья может доплатить необходимую сумму и переехать в более просторное жилье.

Долго ждать не придется

Долго ждать своей очереди в Казани им не придется. «Очередность сокращается с опережением сроков», — утверждал ранее глава ГЖФ. Сегодня в столице заселяются в новые квартиры те, кто должен был получить жилье в 2021 году.

Вообще, говоря о времени ожидания, руководитель фонда сообщил, что полностью ликвидирована предварительная очередь, а трехлетний срок нахождения в очереди — в прошлом.

«Это значит, что сегодня вы идете в исполком, а завтра мы заключаем с вами договор», — рассказывал он, сделав оговорку о том, что первоначальный взнос никто не отменял. Правда, сейчас первоначальный взнос снижен до 5% — то есть достаточно иметь 127 тысяч рублей для оплаты первого взноса.

По расчетам ГЖФ, спустя 18 месяцев с момента начала строительства дома семья может получить жилье. Правда, Марат Зарипов признал, что не везде удается быстро ликвидировать очереди. По его словам, в некоторых районах есть проблемы с землей, поэтому иногда предлагаются альтернативные варианты.

По расчетам ГЖФ, спустя 18 месяцев с момента начала строительства дома семья может получить жилье

В предстоящие два года объем жилищного строительства фонда составит в пределах 300 тысяч кв. м. А точнее, в этом году — 273 тысячи кв. м, сообщил Марат Зарипов. По сравнению с предыдущими годами это в полтора раза меньше. Глава ГЖФ объясняет снижение завершением программы ликвидации аварийного жилья. Зато «подтянуть» объемы поможет «молодежное крыло» программы.

Плюс субсидии от Минмолодежи

Новые меры дополнят список механизмов государственной поддержки молодых семей, которые уже работают в Татарстане: возможность получения безвозмездной субсидии на приобретение нового или вторичного жилья или на строительство дома, беспроцентный заем на приобретение жилья, строительство или достройку индивидуального дома в сельской местности. Об этом сообщает Минмолодежи РТ.

Безвозмездная государственная субсидия до 35% от расчетной стоимости жилья предоставляется молодым (возраст — не старше 35 лет) семьям — участницам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Республике Татарстан».

Беспроцентную рассрочку до 60% от стоимости жилья на срок до 15 лет имеют право получить молодые семьи, вставшие на учет в возрасте до 30 лет, — в рамках закона Республики Татарстан «О государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий».

Отметим, что за годы реализации уже действующих республиканских механизмов воспользовались предоставленными возможностями и переехали в новые квартиры и дома уже 12 224 молодые семьи.

ЭкономикаБюджетФинансы Татарстан

Источник: https://realnoevremya.ru/articles/181140-zhile---molodym-semyam-socialnuyu-ipoteku-otkryli-dlya-teh-kto-do-35-ti

Юрист подскажет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: