-

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Содержание
  1. Образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов после развода (2020 год)
  2. Когда можно заключить соглашение
  3. Как подать на раздел совместно нажитого имущества
  4. В какой суд подать иск
  5. Срок исковой давности
  6. Образец искового заявления
  7. Необходимые документы
  8. Отличия от брачного договора
  9. Образец соглашения о разделе имущества супругов
  10. Соглашение о разделе: юридический смысл документа
  11. Соглашение о разделе имущества: образец 2018 г
  12. документа
  13. Как правильно описать объекты собственности
  14. Как правильно описать переход несоразмерного имущества
  15. Разделение долгов
  16. Мировое соглашение в суд
  17. Случаи признания недействительным
  18. Раздел имущества: что делится, а что – нет
  19. ссылкой:
  20. Соглашение о разделе совместно нажитого в браке имущества
  21. Аспекты соглашения о разделе имущества
  22. Раздел общего имущества
  23. Как делятся долги?
  24. Как указать ипотечную квартиру в соглашении?
  25. Образец соглашения о разделе имущества
  26. Образец мирового соглашения
  27. Составление соглашения о разделе с компенсацией
  28. Расторжение соглашения о разделе
  29. Признание соглашения недействительным
  30. Как оформить мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества?
  31. Какое имущество супругов считается совместно нажитым?
  32. Как разделить имущество без суда?
  33. Что такое мировое соглашение?
  34. Как оформляется мировое соглашение?
  35. Как утверждается мировое соглашение?

Образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов после развода (2020 год)

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Все имущество, приобретенное семейной парой, после официальной регистрации брака считается совместно нажитым, и каждый из супругов имеет право на половину нажитого.

Пара, собирающаяся разводиться, может разделить имущество, подписав мирное соглашение, в котором расписывается, что из общей собственности кому достанется. Важно, чтобы были учтены интересы каждой стороны, чтобы не возникло причин для расторжения бумаги в судебном порядке.

Хоть и значение данного документа очень похоже на брачный договор, но это два абсолютно разных документа, которые не стоит путать.

Когда можно заключить соглашение

Каждая семейная пара сама решает, в какой момент их семейной жизни либо после ее завершения они заключат добровольное соглашение. Не допускается заключение такого соглашения только до вступления их в брак, но это объяснимо: пока люди не заключили брачный союз, совместного имущества у них нет и делить нечего.

Нельзя путать добровольное соглашение с мировым, заключаемым в процессе судебного разбирательства. Если первое составляется добровольно и в любой момент после вступления в брак, то второе может быть заключено только в суде при соблюдении определенной процедуры (мировое соглашение составляется в суде и стороны только подписывают его).

Подписать договор о разделе совместной собственности семейная пара может в любое время после вступления в брак:

  1. В период брака. В этом случае супруги могут разделить только ту собственность, которая была у них на момент составления соглашения. Купленное после подписания документа имущество уже не подпадает под данное соглашение и, в случае развода, делить его придется либо посредством составления нового документа, либо в суде.
  2. Во время развода. Если стороны в состоянии нормально общаться и договариваться, то это самый оптимальный вариант раздела.
  3. После развода. Условием составления документа после расторжения брака снова становятся нормальные отношения сторон, когда они в состоянии прийти к обоюдовыгодному решению.

Как подать на раздел совместно нажитого имущества

Если все переговорные возможности исчерпаны и раздел имущества возможен только в суде, то правильнее всего – собрать все документы, которые относятся к имуществу, подготовить основные требования, то есть то, что вы будете просить в суде, оценить сильные стороны своей позиции, проработать шаги по получению дополнительных доказательств, подготовить исковое заявление и обратиться в суд.

Будет заблуждением думать, что для раздела имущества достаточно написать заявление в суд, а дальше суд сам во всем разберется и решит дело в пользу истца.

Дело в том, что суд работает по определенным процессуальным правилам, которые обязывают суд выслушать стороны, заслушать свидетелей, изучить представленные супругами документы, при заявлении ходатайств от сторон – рассмотреть эти ходатайства и после этого – вынести решение.

Суд не станет за вас определять, какие надо получить доказательства и как лучше изложить требования, а также какие экспертизы нужно провести. Поэтому, чтобы добиться положительного результата в суде, будет правильным шагом до подачи иска проконсультироваться с юристом.

Возможно, для вас это – первый судебный процесс, а для юриста – норма жизни, поэтому его компетентное мнение вам пригодится при дальнейшем разбирательстве.

В какой суд подать иск

После проработки тактики ведения дела в суде и подготовки иска его надо сдать в суд. Иски о разделе совместно нажитого имущества в 2020 году подаются по официальному месту жительства ответчика – так называемой «прописки» или «регистрации». Например, если в суд обращается супруга, то подавать иск необходимо в суд по месту регистрации супруга.

Имущественные споры рассматривают районные суды и мировые судьи. Если сумма требований истца меньше 50 000 рублей, то обращаться следует к мировому судье того судебного участка, за которым закреплен адрес регистрации ответчика.

Так, если ответчик проживает в каком-то районе города, то можно позвонить на любой судебный участок этого района и спросить, относится ли тот или иной адрес к подсудности данного судебного участка.

Либо вы можете самостоятельно на сайте каждого из участков в разделе «территориальная подсудность» посмотреть, есть ли в списке адресов интересующий вас адрес.

В случае если сумма исковых требований превышает 50 000 рублей, иск надо подавать не в мировой, а в районный суд по месту жительства ответчика.

Срок исковой давности

Это период, в течение которого можно в судебном порядке защитить свои права и разделить совместно нажитое имущество. Срок давности составляет 3 года.

Исчисляется такой срок не со дня расторжения брака, а со дня, когда супруг узнал о нарушении своего права. Например, с момента расторжения брака прошло 4 года, и в этот момент бывший супруг узнает, что супруга продала купленную в браке машину или квартиру.

Срок исковой давности будет исчисляться с того момента, когда стало известно о такой продаже.

Если срок давности истек, все равно можно обратиться в суд. Истечение срока давности не препятствует подаче иска и рассмотрению дела. При этом есть риск того, что ответчик заявит о пропуске срока давности.

В этом случае, по заявлению второй стороны суд обязан будет отказать в иске по мотиву пропуска срока исковой давности. Но даже при заявлении о пропуске срока давности есть возможность добиться рассмотрения дела.

Для этого необходимо заявить ходатайство о восстановлении пропущенного срока либо доказать, что ответчик заблуждается и срок не пропущен с учетом момента, когда стало известно о нарушении имущественного права.

Образец искового заявления

Подводя итог всего вышесказанного, стоит отметить, что раздел совместно нажитого имущества в суде – это трудоемкий процесс, который требует тщательной предварительной подготовки, выяснения истории поступления в общую собственность имущества, определения возможных долей супругов в имуществе. Иногда необходимо решить вопрос о взыскании денежных средств из-за самовольной продажи имущества одним из супругов или продумать варианты оспаривания сделки по продаже общего имущества, возврата его в собственность супругов с последующим разделом.

Иск о разделе имущества имеет как общие для всех исков реквизиты, такие как наименование и адрес суда, истца, ответчика, предмет иска – требование, основание – фактические обстоятельства, на которые ссылается истец, перечень доказательств, цена иска, ссылки на нормы права, подпись, дата и перечень приложений, так и особенности, связанные со спецификой конкретного дела.

Для ознакомления вы можете , но если раньше вы не обращались в суд, то до обращения целесообразно проконсультироваться с юристом и, возможно, доверить ему подготовку иска.

Необходимые документы

Необходимо внимательно отнестись к сбору документов для судебного раздела имущества при разводе, потому что суд при изучении дела и вынесении решения опирается на представленные в деле документы.

Основные документы, которые нужно представить в суд:

  • квитанция об уплате госпошлины.
  • свидетельство о расторжении брака (если раздел имущества проходит в рамках бракоразводного процесса, то свидетельство о заключении брака).
  • документы, которыми подтверждается право на имущество (договоры, выписки из Росреестра на недвижимость, ПТС на автомобиль и т.д.) и\или ходатайство об истребовании правоустанавливающих документов, если у истца такие документы отсутствуют.
  • кредитный договор с графиком платежей и квитанциями об уплате платежей, выписка по счету, показывающая остаток задолженности, справка об остатке задолженности – в случае раздела долгов.
  • справку или отчет оценщика о рыночной стоимости имущества, о разделе которого заявлено в иске (к справке надо приложить документы оценщика: диплом, страховой полис, свидетельство о вступлении в СРО);
  • свидетельство о рождении ребенка, если с истцом остается проживать ребенок.

При обращении в суд для решения имущественных вопросов достаточно представить только справки о рыночной стоимости имущества, так как они стоят дешевле, чем отчет об оценке, а имеют силу полноценного доказательства.

По крайней мере, пока ответчик не поставит сумму в справке под сомнение и не заявит ходатайство о проведении судебной экспертизы.

В ходе рассмотрения дела может быть назначена судебная экспертиза, но расходы по оплате экспертизы могут быть сразу возложены на ответчика.

Если вместе с иском подать ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение имущества (запрет производить регистрационные действия), то ответчик не сможет продать имущество и избежать его раздела.

Отличия от брачного договора

Брачный договор, в отличие от добровольного соглашения о разделе может быть заключен до вступления в брак, но не может быть подписан уже после его расторжения.

Другие отличия между соглашением и брачным контрактом вытекают из юридической природы и содержания каждого из этих документов:

Источник: https://advokatymurmanska.ru/zhile/soglashenie-o-razdele-obshchego-imushchestva-suprugov.html

Образец соглашения о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Раздел имущества в результате бракоразводного процесса осуществляется по установленной законом процедуре, и зачастую супруги составляют соглашение о разделе, образец и подробное описание которого представлены в статье.

 Образец соглашения о разделе имущества супругов 2018 (word)

Соглашение о разделе: юридический смысл документа

В юридическом понимании соглашение о разделе называется договором о добровольном разделе имущества. Следует учесть, что этот документ не равнозначен брачному договору (контракту). Они сходны между собой тем, что регулируют имущественные вопросы между мужем и женой.

Однако брачный договор оговаривает изначальные условия, а само соглашение – это добровольное волеизъявление сторон по факту свершившегося развода. Его составление обязательно даже в случае наличия брачного контракта, поскольку:

  1. Это основной юридический документ, отражающий факт того, что супруги не только согласны с условиями разделения, но и действительно разделили так, как договаривались.
  2. Соглашение позволяет избежать риски возникновения каких-либо претензий в дальнейшем.
  3. Наконец, соглашение может предусматривать другой порядок распределения собственности, если супруги поменяют свое мнение относительно того, что было изначально оговорено в брачном контракте. При этом изменение мнения должно быть принято добровольно обеими сторонами.

Оптимально составить и брачный договор, и соглашение о разделении имущества. Оба документа не сложны и не имеют четкой формы, поэтому могут быть составлены супругами произвольно. При этом брачный контракт должен обязательно заверяться у нотариуса (подпись и синяя печать). Чтобы избежать непредвиденных ситуаций, лучше обратиться за профессиональной помощью к юристу.

Как документ соглашение имеет свои особенности:

  1. Составляется соглашения во время совместной жизни, в процессе развода, а также после него. Т.е. даже после выдачи свидетельства о прекращении брака супруги могут составить соглашение. Предельный срок, за который нужно составить документ, составляет 3 года с даты официального развода.
  2. Можно составить не одно, а сразу несколько соглашений: например, одно будет касаться недвижимости, другое автомобиля, третье – ценных бумаг и банковских счетов.
  3. Оно вступает в юридическую силу только в тот день, когда будет зарегистрировано в территориальном отделении Росреестра – иначе документ фактически не действителен, и в суде его нельзя будет использовать в качестве доказательства.
  4. Документ обязательно регистрируется у нотариуса – составить его можно также в нотариальной конторе для того, чтобы избежать возможных ошибок в формулировках. Как правило, стоимость оплаты услуг составляет 10 000 рублей.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Законодательство не обязывает супругов составлять соглашение о добровольном разделе и/или брачный контракт. Т.е. граждане могут получить устные договоренности и распределить собственность мирно. Но подкрепление своих действий документами позволяет обрести уверенность в том, что возникновение возможных претензий в будущем не приведет к нежелательным последствиям.

Соглашение о разделе имущества: образец 2018 г

В 2017 году соглашение о разделе имущества не претерпело никаких изменений. Его образец легко найти и распечатать. Составить текст можно самостоятельно или с помощью юристов – особенно в сложных случаях.

Тем не менее, текста закон не предусматривает особых требований, и единой формы подобного соглашения не существует.

Единственное условие – текст должен не противоречить нормам российского законодательства (например, нарушать права одной из сторон и/или ущемлять права ребенка и т.п.).

Образец:

документа

Этот бланк имеет наиболее общий вид. В соглашении обязательно указываются:

  1. ФИО и паспортные данные обеих сторон (или же лиц, действующих от их имени, по нотариально заверенной доверенности).
  2. Предмет договора (выделено желтым) – т.е. о чем именно договариваются стороны: какое имущество и кому переходит.
  3. Констатация факта договора: после подписания соглашения Иванову И.И. переходит право собственности на конкретный вид недвижимости или движимого имущества.

Объект может переходить в единоличную (полную) собственность, или совместную (долевую). Эти сведения обязательно прописываются в документе с указанием конкретной доли.

Как правильно описать объекты собственности

Имущественный объект, который в результате соглашения достанется тому или другому супругу, должен получить подробное описание:

  1. Квартира – точный адрес, реквизиты документа о собственности, договор-основание, по которому было приобретено жилье.
  2. Дачные участки, загородные дома – выписываются сведения из документа о собственности на дом и/или землю, а также дается подробное описание участка, как показано в образце.
  3. Автомобиль – описание делается по данным их паспорта технического средства (ПТС).
  4. Дорогостоящая техника – описывается модель, серийный номер, данные из паспорта.
  5. Прочие объекты описываются по существенным внешним признакам и материалу изготовления (вес, масса, цвет, форма и т.п.).
  6. Имущество, которое было приобретено до брака, и соответственно остается у прежнего владельца, описывать необязательно. Но если супруги пожелают уточнить сведения обо всем имуществе, которое у них есть в совместной или отдельной собственности, они могут это сделать.

В соглашении следует прописать не только, какая собственность кому перейдет, но и в каком порядке. Наиболее важный момент – дата перехода имущества: например квартира перейдет не позднее такого-то числа. Соответственно, супруг должен полностью освободить ее к этому дню.

Как правильно описать переход несоразмерного имущества

В соглашении можно предусмотреть и факт передачи несоразмерного имущества. В этих случаях одному супругу передается имущественный объект, который имеет заведомо бОльшую стоимость в сравнении с его долей.

Например, ему полностью достается квартира, которая ранее была совместным имуществом, с условием выплаты им лишней доли.

Тогда в документе следует подробно отразить, как супруг будет рассчитываться за несоразмерное имущество.

Нередко подобные соглашения, часть которого представлена на образце выше, называют соглашениями о разделе имущества с компенсацией. Порядок расчета может быть выбран любой:

  • рассрочка;
  • плата с процентом;
  • отложенный платеж (например, первую сумму супруг должен отдать через год после подписания);
  • внесение равными и неравными частями.

Таким образом, супруги могут договориться так, как им удобно.

Увидеть наглядно, что входит в содержание соглашения, можно здесь.

Разделение долгов

Исходя из логики самого соглашения оно предусматривает только раздел имущества, как и было представлено в образце. Однако если супруги пожелают, они могут уточнить и порядок разделения долгов. Это особенно актуально в случае квартиры, которая была взята в ипотеку:

  1. Супруги могут разделить весь оставшийся долг на равные части и продолжать выплачивать кредит поровну.
  2. Также супруги могут договориться передаче долга в полном объеме одному из них, но тогда и квартира перейдет в его единоличное владение. Если вторая сторона при этом будет ущемлена, ей могут достаться другие имущественные объекты – например, автомобиль, что также указывается в документе.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если ипотечный договор заключен только на мужа или только на жену, но квартиру супруги покупали в кредит во время официальной совместной жизни, долг все равно считается общим, поэтому муж и жена несут солидарную ответственность.

При этом имущество, совместно нажитое во время брака, считается общей собственностью. Соответственно, и по финансовым обязательствам супруги несут общую ответственность. Те долги, которые были взяты одним супругом под свои личные нужды, остаются только на его ответственности.

При этом если эти средства пошли на улучшение условий жизни семьи (ремонт, расширение жилплощади, строительство бани в загородном доме и т.п.), такие долги являются общей ответственностью. Если супруг не согласен с таким положением, следует обращаться в суд.

Мировое соглашение в суд

Если супруги не смогли решить вопрос мирным путем, они могут обращаться в суд для защиты своих интересов.

 Образец мирового соглашения в суд о разделе имущества супругов (word)

Если во время судебного разбирательства им удастся согласовать свои позиции, они могут заключить мировое соглашение о разделе имущества, образец которого приведен ниже.

Кроме того, что этот документ супруги подписывают в ходе судебного процесса, подобное соглашение отличается от обычного следующими особенностями:

  • оно не нуждается в заверении у нотариуса или в регистрации в Росреестре, поскольку принимается в судебном порядке и имеет полную юридическую силу;
  • супруги не могут изменить текст этого документа в соответствии со своими дополнительными пожеланиями – для этого они могут составить отдельные соглашения вне судебного разбирательства;
  • предъявлять требования, выходящие за рамки тех, что были изначально обозначены в иске, стороны также не могут.

Случаи признания недействительным

Закон четко предусматривает случаи, в которых документ признается недействительным.

  1. Документ не заверен нотариусом и/или не зарегистрирован в отделении Росреестра.
  2. Текст составлен некорректно, а именно – присутствуют фактические ошибки (неверно указаны реквизиты имущества, неправильно составлены описания и т.п.).
  3. Соглашение ставит одну из сторон в заведомо неблагоприятное положение, ущемляет его интересы и/или не учитывает законные интересы третьей стороны (ребенка).
  4. Документ был составлен и подписан в условиях давления, физического насилия или в результате недобросовестного введения одной из сторон в заблуждение.
  5. Одна из сторон признана судом частично или полностью недееспособным.

В этих ситуациях соглашение не имеет никакой юридической силы: оно не может использоваться в суде и любых других инстанциях в качестве доказательного документа.

В некоторых случаях в брак могут вступить лица начиная с 16 летнего возраста. Если несовершеннолетний разводится с супругом любого возраста, и при этом составляется соглашение о разделе собственности, то присутствие, подпись и согласие с действиями законного представителя несовершеннолетнего обязательны.

Раздел имущества: что делится, а что – нет

Законодательство четко определяет совместно нажитое и индивидуальное имущество (статьи 34, 36 и 37 Семейного кодекса). К совместной собственности относятся:

  1. Все доходы, которые были получены как результат:
  • работы;
  • предпринимательской, иной коммерческой деятельности;
  • заработка на ценных бумагах (акциях, облигациях), иных пассивных доходах;
  • пенсии, стипендии, пособия;
  • использования совместной интеллектуальной собственности – например, от продаж совместно написанной книги.
  1. Все имущество, которое супруги купили общими усилиями (с равными или долевыми вложениями средств) во время их официального брака: объекты недвижимости и прочее имущество.

Такие объекты, средства делятся между супругами в равных долях. Исключение составляют 2 случая:

  1. Если супруг может доказать, что он вложил больше средств, например, в покупку квартиры, ему перейдет бОльшая доля.
  2. Если после развода дети переходят к одному из супругов, то все имущество, которое во время брака было приобретено для них, отойдет к этому супругу.

После развода супруги получат имущество поровну и в тех случаях, если один муж или жена не могли получать доход (работать) по объективным причинам: беременность и уход за ребенком, тяжелая болезнь и т.п.

Следующие виды имущественных объектов признаются индивидуальной собственностью:

  • квартиры, дома, автомобили, дачи, земельные участки, и другие объекты, которые были приобретены супругом до брака по любым основаниям (покупка, подарок, мена и т.п.);
  • любое имущество, которое супруг получил как подарок (по договору дарения) в качестве наследства (по закону или в завещательном порядке) во время брака или до него;
  • права и доходы с объектов интеллектуальной собственности: плата за продажу и/или использование авторских текстов, музыки, патента на изобретения и т.п.;
  • вещи индивидуального пользования (одежда, часы, парфюмерия), в том числе украшения и ювелирные изделия.

Такие объекты остаются в собственности у супруга и после развода.

Составление соглашения и сам процесс раздела имущества – это ответственный шаг, поэтому в большинстве случаев мало просто найти образец и заполнить его. Лучше всего обратиться за помощью к юристам, чтобы избежать нежелательных последствий.

ссылкой:

Загрузка…

Источник: https://2ann.ru/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov/

Соглашение о разделе совместно нажитого в браке имущества

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Граждане, ранее проживающие в законном браке, имеют право разделить нажитую вместе собственность методом составления мирного соглашения. Документ будет содержать информацию о том, что именно оставит себе каждая из сторон. Чтобы в дальнейшем предотвратить судебные тяжбы, мирное соглашение нужно оформить на взаимовыгодных условиях.

Договор о добровольном разделе имущества не представляет собой брачный договор. Они отличаются друг от друга перечнем обязательных пунктов.

Аспекты соглашения о разделе имущества

Обсудите вопрос раздела имущества и примите решение без документального оформления сделки. Часть граждан после бракоразводного процесса по обоюдному согласию делят совместно приобретенное ими имущество без составления документальных обязательств. Закон не предусматривает обязательного письменного оформления раздела.

Однако не каждый бракоразводный процесс заканчивается мирно, и состоявшие в союзе граждане готовы к диалогу по вопросу деления общей собственности, полученной ими за период совместной жизни. В таком случае, чтобы не сталкиваться судебными разбирательствами, оформите документальное соглашение.

Соглашение предусматривает передачу имущества во владение кому-то конкретно из супругов (допустим, бывшая жена оставит себе жилье, а бывший муж будет распоряжаться транспортным средством).

Помимо всего прочего составить договор раздела имущества можно не только на какую-либо собственность целиком, но и на ее отдельную часть.

То есть, говоря другими словами, конкретный вид имущества будет разделен на определенные части.

Документальное оформление процесса деления общей собственности, полученной в браке, координирует Гражданское и Семейное законодательство России. Здесь же указан и способ раздела собственности супругов, в том числе и выделение частей из неделимой собственности.

Для того чтобы оформление обрело юридическую силу, соглашение обязательно регистрируется в Росреестре. Свой официальный статус документ приобретает непосредственно после его регистрации. В случае отсутствия фиксации договора в соответствующем органе суд признает его недействительным.

Строгих требований к оформлению договора нет, то же касается и количества экземпляров документа. Другими словами, на любой вид собственности можно оформить индивидуальный договор. Допустим, бывшие супруги вполне имеют право оформить отдельные договорные обязательства на недвижимость, акции или автомобиль.

Письменно зафиксировать раздел собственности, полученной супругами за время брачных отношений, есть возможность в любое время, как находясь в браке, так и после его расторжения. Данный факт при документальном оформлении роли не играет.

Если точнее, заключить соглашение можно на момент, когда:

  • брачный союз не расторгнут;
  • бракоразводный процесс завершен;
  • на любой стадии бракоразводного процесса.

Брачный договор по своей сути является контрактом, который регулирует имущественные права как мужа, так и жены. Он касается не только прав владения собственностью в браке, но и предусматривает условия расторжения заключенного гражданами союза. Семейное законодательство не регулирует условия брачного договора.

Если сравнить соглашение с брачным договором, то их юридическая природа значительно разнится. Помимо всего прочего, содержание этих бумаг также имеет разницу.

Основные различия между брачным контрактом и соглашением о разделе имущества:

  • когда заключается договор, граждане еще только планируют вступить в брак, что же касается соглашения о разделе собственности, то оно должно быть составлено либо в браке, либо в процессе его расторжения, либо по итогу бракоразводного процесса;
  • у брачного договора форма составления письменная должна быть обязательно, чего нельзя сказать о соглашении, его можно оформить устно, если сумма не превышает 10 минимальных зарплат;
  • брачный контракт требует нотариального заверения, а соглашение в данной процедуре не нуждается;
  • брачный договор может иметь срок действия, чего нельзя сказать о соглашении;
  • в брачном договоре оговаривается определение прав либо их полное прекращение при условии совершения некоторых действий, соглашение распространяется исключительно на прописанное в нем имущество;
  • в брачном договоре распоряжение личной собственностью становится общим, соглашение данного пункта не предполагает;
  • в брачном договоре судьба нажитой собственности прописывается в общих чертах, допустим, недвижимое имущество переходит в право пользования супруги, а движимое – супругу, что касается соглашения, то здесь все должно быть конкретно определено, допустим, если дом, то какой именно, с указанием его адреса и так далее;
  • в брачном договоре долги должны быть четко описаны, в соглашение данный пункт не нужен.

Соглашение о разделе собственности не требует обязательного нотариального заверения и может быть составлено в устной форме, если сумма не превышает 10 000 рублей. При изменении размера последней в большую сторону договор оформляется в письменной форме.

При необходимости заверьте соглашение нотариально – это избавит от дополнительных хлопот обоих супругов, так как специалист нотариальной конторы проследит за верным оформлением и уточнением некоторых нюансов, которые в дальнейшем помогут избавиться от ненужных проблем и конфликтных ситуаций в суде.

В соглашении должно быть прописано следующее:

  • определение сторон договора с указанием личных данных и данных паспорта;
  • семейное положение сторон, то есть являются ли они супругами либо разведены;
  • указать предмет договора или, другими словами, описать имущество, судьба которого определяется данным соглашением;
  • конкретно описать каждую вещь (например, Nissan Almera 2016 года выпуска) и кому она будет принадлежать после развода;
  • дата и место подписания документа;
  • дата, когда соглашение вступит в силу (или можно привязать начало действия документа к некоторому значимому событию);
  • документ визируется сторонами, и подписи в скобках расшифровываются полностью.

В том случае, когда документ составлен на нескольких листах, все они должны быть сшиты и завизированы сторонами. Это предусмотрено для того, чтобы по воле случая ни один из листов не был утерян.

Нельзя обобщать названия имущества. Оформления соглашения требует конкретного указания каждой вещи или собственности.

Внести в документ запись, что все недвижимое имущество переходит в собственность жены, не будет соответствовать правилам действующего законодательства. В этом случае следует перечислить имущество, которое достанется супруге.

Допустим, квартира, расположенная по адресу А., офис, находящийся по адресу Б. и так далее. Адреса места расположения недвижимости нужно указывать обязательно.

Составьте несколько договоров на каждое имущество в отдельности, это поможет избежать неточностей и ошибок. Лучше указать все движимое и недвижимое имущество, подлежащее разделу после развода, чем вести судебные тяжбы.

Помимо всего прочего, раздел собственности можно сочетать. Допустим, недвижимость будет определяться как имущество общего пользования, а к личному имуществу отнести всю движимую собственность.

Также в соглашении можно предусмотреть вариант обмена собственности на что-либо иное. Так, например, муж передает жене большую часть имущества взамен на выполнение некоторых его требований, указанных в документе.

Сюда же можно включить и договор найма, который позволит одной стороне иметь в собственности имущество, а другой стороне пользоваться этой самой собственностью.

Раздел общего имущества

Законодательство не предусматривает раздел собственности в абсолютно равных долях между бывшими супругами. При письменном разъяснении причин можно оформить долевой раздел, при котором одному из супругов достанется большая часть собственности. При этом нужно прописать, что такое неравное деление не является ошибкой.

Приняв решение равноценного раздела собственности с обозначением его цены, для начала определите рыночную стоимость всего имущества на день оформления документов с учетом износа и амортизации, которые произошли с течением временем.

В договоре нужно указать, когда будет поделено имущество. Получив имущество в личное пользование, при желании зафиксировать данный факт документально, отразите это в соглашении.

При желании разделить собственность после расторжения брачного союза укажите, у кого конкретно будет находиться имущество, и каким именно образом оно будет передано второй стороне.

Как делятся долги?

Указывать в соглашении долги не обязательно, как правило, суммы выплачивает тот, кто несет за них ответственность. Однако, решив разделить, например кредитные обязательства, укажите все данные максимально конкретно.

То есть, оформленный на приобретение автомобиля кредит был получен женой, зафиксировать ее ФИО и полные личные данные, обозначить выданную сумму цифрами и прописью, указать дату получения, номер договора с банком и дату последней выплаты.

На практике при составлении мирного соглашения чаще всего кредиты остаются за теми, кто их брал. Однако супруги наделены возможностью прописать, кто именно и какой конкретно займ будет погашать, вне зависимости от того, на чье имя он был оформлен. Помимо прочего, возможно указание долей выплат по погашению долга каждой стороной.

Прибегая к последнему варианту, обратитесь к специалисту банковского учреждения для составления точного расчета, так как материально-финансовая деятельность – процесс достаточно трудоемкий и требует определенных навыков.

Как указать ипотечную квартиру в соглашении?

Когда недвижимость оформлена в ипотеку на мужа и жену, сотрудник банка может предложить 2 варианта развития событий:

  • сумма ипотечного кредита будет поделена между супругами, каждый из них должен выплатить банку определенную сумму;
  • полностью оформить сумму ипотеки на одного супруга, который и будет ее погашать.

Когда ипотека оформлялась на одного из супругов, здесь можно поступить, как и в предыдущем случае: оформить ее погашение на обоих супругов или закрепить за одним. Причем здесь не имеет значения, кто именно указан в кредитном договоре, и срок, когда он был заключен, то есть до регистрации брачного союза или после.

Образец соглашения о разделе имущества

Скачать соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Образец мирового соглашения

Отличием мирового соглашения от стандартного будет являться то, что первое заключается уже в процессе судебного разбирательства по разделу имущества и не может выходить за рамки исковых требований. Что касается стандартного документа, подготовленного для распределения собственности между супругами, то сюда разрешается включить абсолютно все имущество.

Мировое соглашение приобретает силу судебного решения по итогу тщательной проверки соответствующим органом соблюдения прав обеих сторон. Помимо всего, судебным приставам может быть передан исполнительный лист для контроля.

Обычное соглашение о разделе собственности будет являться лишь основанием для подачи судебного иска.

Воспользуйтесь услугами квалифицированного юриста, чтобы составить документальное оформление сделки, это предотвратит лишние судебные издержки и дополнительные расходы.

Скачать мировое соглашение о разделе имущества.

Составление соглашения о разделе с компенсацией

Если невозможно выделить конкретную долю, которой владеет один из супругов, составьте соглашение с компенсацией. Для этого оцените собственность и получите либо передайте некоторую денежную сумму второй стороне. Вместо денежной суммы можно использовать ее эквивалент, например, ювелирные изделия из драгоценных металлов.

Зафиксируйте все условия компенсации в соглашении письменно.

Расторжение соглашения о разделе

Расторжение соглашения о разделе собственности должно входить в перечень пунктов документа. Как правило, требование данного факта не является проблемой. Однако если в список перечисленных обстоятельств для расторжения возникшая причина не входит, можно обратиться в нотариальную контору. Расторгнуть или внести изменения в договор нотариально стороны могут в любое время.

Основанием для нотариального расторжения договора должна быть существенная причина, например, решение разделить собственность при помощи суда или утрата имущества.

Признание соглашения недействительным

Доказать недействительность соглашения можно посредством Гражданского законодательства России. Соглашение считается недействительным полностью или частично, если:

  • документ не зафиксировали в Росреестре;
  • утерян один лист и более;
  • документ неверно подготовлен;
  • условия договора ставят одну из сторон в крайне невыгодное положение;
  • одним из участников договора является недееспособное либо ограничено дееспособное лицо;
  • документ оформлен методом обмана или насильственным путем;
  • документ полностью или частично не соблюдает права детей, которым до 18 лет.

Документальное заключение соглашения о разделе собственности в процессе бракоразводного процесса – решение верное. Данный договор позволит избежать судебных тяжб и издержек, связанных с ними.

Оформив соглашение должным образом, больше не стоит беспокоиться о разделе собственности, обрести уверенность, что второй супруг не станет претендовать на вашу долю.

Источник: http://UrOpora.ru/razvod/razdel-imushhestva/soglashenie-o-razdele-sovmestno-nazhitogo-imushhestva-suprugov.html

Как оформить мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества?

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором четко определяются доли каждого супруга, утверждается в судебном порядке.

Какое имущество супругов считается совместно нажитым?

Все имущество, приобретенное супругами в период брака на совместные средства, является их общей совместной собственностью (ч.1 ст.34 СК РФ). На основании ч.2 ст.34 СК РФ к нему относятся:

  • доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской и результатов интеллектуальной деятельности;
  • полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения
  • приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и т. д.

Как разделить имущество без суда?

Если в отношении совместного имущества у супругов возникают споры, то они могут быть решены по согласию, без обращения в суд, как путем составления соглашения о разделе (его при желании можно удостоверить нотариально), так и путем заключения и нотариального удостоверения брачного договора. При этом следует иметь в виду, что соглашение о разделе имущества может быть составлено как в период брака, так и после его расторжения, а брачный договор может быть заключен только в период брака.

Что такое мировое соглашение?

Если согласия о разделе имущества супругам достигнуть не удается, то в соответствии со ст.38 СК РФ спор по инициативе любого из супругов решает суд.

Если на стадии судебного разбирательства сторонам все же удается достигнуть соглашения о разделе имущества, они вправе заключить мировое соглашение (ст.178 ГПК РФ) – это документ, в котором супруги регулируют раздел совместно нажитого в период брака имущества.

Его можно заключить только в суде, и оно утверждается судом, который рассматривает гражданское дело. В нем определяется, в чью собственность передается конкретное имущество.

Важно знать, что мировое соглашение — это добровольное совместное решение супругов о разделе их имущества, а не закрепление требований супруга (истца), который обратился в суд. Если бы второй супруг (ответчик) полностью признал требования истца, то это было бы признанием иска.

Как оформляется мировое соглашение?

Мировое соглашение составляется в письменной форме. При его заключении супруги (бывшие супруги) вправе изменить размер долей в общем имуществе, определить, кому какое имущество переходит, какой размер компенсации получает второй супруг, и т. д.

Следует помнить, что соглашение может касаться только имущественных прав супругов (бывших супругов) и не может затрагивать права третьих лиц (кредиторов/должников). Например, супруги в мировом соглашении могут предусмотреть способы погашения общих долгов, компенсацию выплат, произведенных одним из них, сроки погашения долга одним из супругов и прочие условия.

Если стороны договорятся о том, что имущество большей стоимости переходит в собственность одного из них, а другому в счет этого выплачивается денежная компенсация, то в мировом соглашении нужно полностью отразить сумму компенсации, порядок и сроки ее выплаты.

Если все условия мирового соглашения согласованы сторонами, оно составляется в окончательном виде в форме письменного документа, в количестве экземпляров по числу сторон и один для суда, и подписывается сторонами (если количество листов более одного, целесообразно подписать каждый лист и сшить их, заверив на обороте последнего листа подписями сторон и указанием на количество листов).

Как утверждается мировое соглашение?

В судебном заседании стороны заявляют ходатайство об утверждении мирового соглашения и передают его в суд. Суд разъясняет сторонам последствия утверждения этого документа и прекращения в связи с этим производства по делу.

На основании ст. 39 ГПК РФ суд проверяет условия мирового соглашения, нет ли в нем противоречий действующему законодательству, не затронуты ли и не нарушены ли в нем права третьих лиц.

Если все условия мирового соглашения соответствуют требованиям закона, суд на основании ст.220 ГПК РФ выносит Определение об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу в связи с этим. В Определении суда указываются все условия мирового соглашения. Указанное определение может быть обжаловано сторонами в порядке, предусмотренном ГПК РФ.

После вступления определения суда в силу, повторное рассмотрение спора о разделе имущества невозможно, а мировое соглашение в случае его неисполнения сторонами или одной из сторон, подлежит принудительному исполнению.

Если суд не утвердит мировое соглашение, то спор подлежит рассмотрению по существу, а по его итогам выносится судебное решение.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a0aef397ddde869a364ae05/kak-oformit-mirovoe-soglashenie-o-razdele-sovmestno-najitogo-imuscestva-5a2e9886482677487dbeb2e6

Юрист подскажет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: