-

Соглашение по разделу имущества образец

Образец соглашения о разделе имущества супругов

Соглашение по разделу имущества образец

Практический каждый бракоразводный процесс связан с такими юридическими процедурами, как раздел недвижимого имущества.

Решить этот вопрос мирным путем удается немногим, однако даже при наличии споров лишь единицы согласны доводить дело до суда.

Хорошей альтернативой законному разделу имущества не в устной, а в письменной форме является соглашение о разделе имущества супругов. Подобный документ не только имеет юридическую силу, но и полностью приравнивается к судебной выписке.

  • Внимание!
    • Большинство случаев по вопросам алиментов крайне индивидуальны и складываются из очень большого количества факторов.
    • Понимание юридических основ желательно, но это не может гарантировать разрешения конкретно вашей ситуации.

    Поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у наших дежурных юристов-консультантов.

    Связаться с ними вы можете следующими способами:

    1) Задать вопрос эксперту в онлайн-чате или через форму внизу

    2) Или позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам:
    Москва:
    Санкт-Петербург:
    Для других регионов:
    – звонок бесплатный из любой точки России.

Как и любой другой юридический документ, соглашение о разделе имущества имеет свои правила составления.

Что должно содержаться в соглашении

Итак, какая информация должна содержаться в соглашении? Сначала рассмотрим стандартные требования закона к любому договору. В нем должна содержаться следующая информация относительно обеих сторон правоотношений, а именно супругов:

  • Дата составления соглашения.
  • Место подписания договора.
  • Персональная информация участников.
  • Паспортные данные супругов.
  • Адрес регистрации.

Что касается содержания документа, то в нем должен быть отдельный пункт, где будет перечислено все совместно нажитое имущество, его оценочная стоимость (по желанию супругов, если они не могут равнозначно поделить имущество в натуральной форме).

В список имущества, нажитого во время брака, которое будет подлежать разделу, может входить не только недвижимость или автотранспортное средство, но и прочие материальные ценности: драгоценные украшения, мебель, посуда и даже имущественные права.

В договоре также обозначаются доли каждого супругов, если имущество относится к неделимому или равнозначной замены ему нет.

Также может быть описан процесс компенсации этой доли второму супругу или определено, каким образом будет происходить раздел, например, путем обмена или продажи. Кроме этого, соглашение может содержать следующие пункты:

  • Полная передача прав от одного супруга к другому.
  • Список имущества, относящегося к личной собственности одного из супругов и не подлежащее разделу.
  • Список имущества, которое было получено на правах дарения или наследства, которое также закрепляется за одним супругом- получателем.
  • Возможность проживания/использования вторым супругом собственности, которая отходит на полных правах другому.
  • Условия передачи имущества.
  • Отдельный пункт о том, что имущество не заложено или не находится под арестом.
  • Условия выплаты и раздела ипотеки.
  • Ответственность сторон за нарушение условий договора.

Соглашение о разделе имущества супругами подписывается и расторгается только по обоюдному согласию. Одностороннего порядка здесь быть не может, в противном случае необходимо обращаться в суд.

Чего не должно содержаться в соглашении

Теперь необходимо рассмотреть те пункты, которые ни в коем случае не могут быть включены в документ о разделе имущества между мужем и женой при разводе.

  • Возможность претендовать на вклады или имущество несовершеннолетних детей. Подобное имущество не относится к совместной собственности разводящихся.
  • Передача права на результат интеллектуальной собственности не возможна без лицензионного оформления.
  • Раздел семейных вещей, которые покупались для нужд несовершеннолетних детей. Подобные ценности (книги, вещи, электронная техника, прочее) остаются за детьми и после развода находятся там, где будут проживать дети.
  • Условия раздела личного имущества или полученного на правах дарения, наследства.

Мы привели вам не полный, а наиболее распространенный список пунктов, которые могут содержаться в соглашении о разделе имущества супругов. Путем консультации с юристом содержание соглашения может быть дополнено. При наличии условий, противоречащих закону, договор можно признать недействительным, особенно если он ущемляет права одной из сторон.

Необходимые документы

Для оформления соглашения, как и для составления любого другого договора, от вас потребуется определенный пакет документов. В него входят:

  • Паспорта обоих супругов.
  • Свидетельство о заключении или расторжении брака.
  • Решение суда о разводе, если брак прекращается по решению суда.
  • Документы на имущество.
  • Акт оценочной стоимости имущества.
  • Свидетельства о рождении детей, если в соглашении о разделе имущества они также будут упомянуты.
  • Свидетельство о праве собственности.
  • Квитанция об оплате государственного сбора.

Кроме вышеперечисленных обязательных документов список может быть дополнен.

Обычно каждая сторона старается максимально защитить свои интересы, поэтому приводит прочие доказательства: справки, чеки, квитанции, договора, то есть все то, что может разрешить спорный вопрос о разделе имущества в их сторону либо выделить большую часть. Ни о каких устных аргументах или неподтвержденных доказательствах речи и быть не может.

Ниже представлен образец документа, в котором супруги производят раздел имущества. Отдельные пункты соглашения могут быть изменены, но только после согласия и утверждения нотариусом. Образец является действительным и соответствует нормам законодательства в 2018 году.

скачать

Скачать образец соглашения о разделе имущества супругов

Куда обращаться для заверения соглашения?

Чтобы придать соглашению о разделе собственности юридическую силу, его необходимо заверить. Данное правило зафиксировано в статье 38 часть 2 Семейного Кодекса. Итак, после того как супруги придут к совместному решению, они должны заверить документ у нотариуса.

Договор предоставляется нотариусу только в письменной форме, либо он самостоятельно занимается его составлением. С этой целью можно обратиться в государственную нотариальную контору, а можно в частную.

Кроме составления или проверки на правомерность текста соглашения нотариус также устанавливает дееспособность супругов. В противном случае они получат отказ.

Форму документа четко определяет Гражданско-Процессуальный Кодекс. При несоблюдении выставленных требований соглашение может быть признано недействительным.

Еще несколькими годами ранее соглашение можно было не заверять у нотариуса по желанию супругов. А сегодня это обязательное условие, при несоблюдении которого договор не будет признан законным и не обретет юридическую силу.

Если все условия будут соблюдены, то вы можете не сомневаться в правомерности соглашения, при необходимости с ним можно явиться в судебный орган и оспорить действия одной из сторон. Соглашение составляется в трех экземплярах – два для обоих супругов и один для юриста. После окончания сделки договор подлежит регистрации.

Согласно статье 131 Гражданско-Процессуального Кодекса, для всех видов имущества, в которых предусмотрено право передачи собственности либо ее раздел, необходимо отображать любые изменения в государственном Росреестре.

Можно ли заключить соглашение без нотариуса?

Ранее мы уже сказали, что любое соглашение должно иметь юридическую силу. И одним из наиболее быстрых способов придать документу законность является его заверение у нотариуса. Однако если у вас нет подобной возможности, альтернативным вариантом является утверждение договора в суде. Итак, что от вас потребуется:

  1. Подготовка документа. Составить соглашение может как один супруг и передать его на ознакомление другому, так и вместе.
  2. При необходимости внесение корректировок.
  3. Подписание соглашения обоими супругами.
  4. Передача готового соглашения в судебный орган.

Согласно статье 23 Гражданско-Процессуального Кодекса соглашение подается в мировой суд, если цена имущества не превышает 50 000 рублей. В остальных случаях документ направляется в районный суд на основании искового заявления по месту нахождения недвижимости.

Мировое соглашение рассматривается на основе ходатайства. Судья сначала изучает суть требования, а потом переходит к проверке текста. Он не должен иметь противоречий с законодательными актами, нарушать права и интересы супругов.

Если претензий не выявлено, то соглашение утверждается судьей и приобретает юридическую силу. В течение 15 дней один из супругов может его обжаловать при несогласии.

В итоге каждая из сторон получает свой экземпляр документа, на основе чего может законно получить свою часть имущества после развода.

Стоимость соглашения о разделе имущества у нотариуса

Стоимость нотариальных услуг, чтобы придать соглашению о разделе общего имущества законную силу, изложена в статье 333.24 пункт 5 Налогового Кодекса.

Она гласит, что заверить соглашение в нотариальной конторе стоит минимум 300 рублей, а максимум зависит от общей оценки собственности – 0,5%, но не более 20 000 рублей. Это только размер госпошлины.

Что касается остальных услуг нотариуса, например:

  • Составление соглашения
  • Проверка документа на правомерность
  • Разъяснение отдельных аспектов раздела совместно нажитой собственности
  • Проведение технических работ с соглашением
  • Прочее

Все это дополнительно может обойтись вам до 10 000 рублей. Один только первый пункт, а именно составить соглашение, стоит 5 000 рублей. Окончательная цена может изменяться в зависимости от нотариальных и технических тонкостей работы юриста.

Как показывает практика, наиболее высокие расценки установлены в областных городах, а также в частных нотариальных контрах, но соответственно и сервис у них существенно отличается.

Сэкономить получится, только если вы самостоятельно составите соглашение, но тем супругам, которые не компетентны в подобных вопросах, сделать это правильно будет довольно сложно.

Лучше всего выбирать нотариуса по месту расположения недвижимости, так как при необходимости переоформления прав собственности вы можете и дальше с ним сотрудничать.

Как вы поняли, легче всего во время бракоразводного процесса мирно урегулировать вопрос и разделить имущество по справедливости.

Это не только потребует от вас меньше времени и нервов по сравнению с судебным процессом развода, но и позволит учесть все имущественные нюансы, которые в суде доказать будет довольно сложно.

Главное правило подобных соглашений о разделе собственности между супругами — это законное разделение совместного имущества без нарушения интересов одной из сторон.
Загрузка… Нажимая «Задать вопрос» я соглашаюсь с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением.

Источник: https://alimentypro.ru/obrazec-soglashenija-o-razdele-imushhestva/

Соглашение о разделе имущества супругов: образец, стоимость

Соглашение по разделу имущества образец

Развод в большинствеслучаев сопровождается разделом имущества, которое супруги приобрели в браке.Согласно семейному законодательству (ст.

34 СК) вся собственность должна бытьразделена в равных частях, но не всегда это возможно сделать в натуральномвиде.

Бывшие супруги могут заключить соглашениео разделе нажитого имущества, где прописывается, с чем остается каждая изсторон.

Как оформить соглашение о разделеимущества

Раздел собственности регулируется ст. 38 СК РФ. В законодательном акте указано, что процедура выполняется как во время брака, так и после его расторжения.

При этом не берется во внимание имущество, приобретенное для несовершеннолетних. Оно не делится и передается в полном объеме той из сторон, с которой будут проживать дети.

Если муж и жена могут договориться, то заключается соглашение о разделе имущества в браке. Оно практически не отличается от того документа, который супруги могут оформить после официального расторжения отношений.

Если стороны достигли согласия, то не обязательно делить имущество в равных частях. В договоре могут быть прописаны и другие условия в соответствии с вложениями каждого из супругов в семейный бюджет.

Соглашение в обязательном порядке должно быть заверено у нотариуса (ст. 38 СК РФ). Без регистрации договор не имеет юридическую силу.

Перед посещением нотариуса супругам следует подготовить следующие документы:

  • удостоверенияличности;
  • бумаги,подтверждающие право собственности.

При разделе имущества необходимо предъявить договор купли-продажи, чеки, паспорта технических средств, квитанции и др.

Документы необходимы не только для подтверждения права собственности, но и для оценки стоимости нажитого при совместном проживании.

Супругам не обязательно включать в договор все имущество. Если между сторонами имеются разногласия относительно каких-либо условий соглашения, то заключить его не получится, и понадобится обращение в суд.

В случае, когда делится недвижимое имущество, нотариусу необходимо предоставить документы на право собственности, кадастровый паспорт.

В соглашении прописываются технические данные недвижимости, поэтому может потребоваться выписка из Росреестра.

Скачать договор соглашение о разделе имущества. [50.50 KB]

Документы

В документе, заключаемоммежду супругами, о разделе собственности также содержатся следующие сведения:

  • данные обобеих сторонах;
  • статус сторон(муж и жена, бывшие супруги);
  • собственность,подлежащая разделу;
  • кто и в какихдолях будет владеть имуществом.

Каждая вещь указывается с конкретным описанием. Если это автомобиль, то пишется его марка, модель, регистрационные номера, реквизиты техпаспорта.

Данный момент касается и бытовой техники. Документ, составленный на нескольких листах, сшивается. Соглашение заключается в 3 экземплярах: для каждого из супругов и нотариуса.

Иск о разделе совместно нажитого имущества: образец, госпошлина, куда подавать.

Стоимость соглашения о разделеимущества

Стоимость соглашения о разделе имущества зависит от оценки собственности. За составление документа супругам понадобится заплатить 0,5% от суммы заключаемой сделки (ст. 333.24 НК РФ).

Плата, которую берет нотариус, не может быть менее 300 руб. Тарифы регулируются законодательным актом «Основы законодательства РФ о нотариате».

Если сумма заключаемого договора составляет более 1 миллиона рублей, то за услуги должностного лица понадобится заплатить:

  • до 10миллионов – 0,3% от стоимости и 5000 руб.;
  • от 10миллионов – 0,15% и 32000 руб.

 Документ составляется на специальном бланкенепосредственно нотариусом. Супругам не обязательно самостоятельноподготавливать соглашение, так как это не влияет на стоимость услуги.

Скачать иск о разделе имущества. [49.00 KB]

Мировое соглашение о разделе имущества

Мировое соглашение о разделе имущества отличается от документа, составленного у нотариуса. Такой договор может быть составлен только в суде, если во время процесса супруги смогли договориться.

Если муж и жена не смогли прийти к договоренности, то раздел имущества будет происходить по судебному решению.

Среди отличий добровольного и мирового соглашений отмечают невозможность второго оспорить в судебном порядке. В договор, заключенный у нотариуса, могут быть внесены корректировки.

Некоторые его аспекты допускается впоследствии оспорить в суде. На мировое соглашение распространяется действие ГПК РФ ст. 221, где указано, что повторное обращение в суд по данному предмету не допускается.

Как подать на раздел имущества после развода: образец иска, срок давности.

Признание добровольного соглашения оразделе имущества недействительным

Заключение добровольного нотариального соглашения о разделе имущества приравнивается к сделкам, которые регулируются Гражданским кодексом РФ.

В соответствии с нормативными актами оно может быть признано недействительным в следующих случаях:

  • еслисоставлено не по соответствующей форме;
  • задетыинтересы несовершеннолетних детей или иных лиц;
  • одна изсторон признана недееспособной;
  • сделка былазаключена под давлением или угрозами.

Для оспаривания документаодной из сторон необходимо обратиться в суд. На заседания в обязательномпорядке приглашается нотариус, который заверял соглашение.

Документ вступает в силу с момента его подписания. В соглашении могут указываться и другие сведения относительно того, когда оно начинает действовать, например, после официального расторжения брака.

Стороны имеют право вносить в него изменения, для чего следует обратиться в ту же нотариальную контору, где документ был составлен. Договор не отменяется в одностороннем порядке.

Для того, чтобы корректировать его или полностью аннулировать, необходимо согласие обеих сторон, между которыми заключалось соглашение.

Заключение

Добровольный договор о разделе имущества оформляется в нотариальной конторе и позволяет избежать споров между бывшими супругами. Стоимость услуг нотариуса зависит от суммы сделки и составляет от 0,5%.

В соглашении имущество делится в любых долях, которые указываются бывшими супругами. Если стороны имеют разногласия, то раздел собственности после развода выполняется в судебном порядке.

В суде супруги могут заключить мирное соглашение, если пришли к единому мнению в процессе рассмотрения дела.

Наталья Сергеевна Шереметева — главный редактор портала Права семей. Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году — специализация «Менеджмент».

Магистратура ГУУ в 2002г. — специализация «Юриспруденция».

Источник: https://pravasemei.ru/razvod/soglashenie-o-razdele-imuschestva-suprugov/

Юрист подскажет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: